こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
リスク分散できずに資金が目減りすると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で手数料の心配なしに投資に集中できた話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安
・今の年金制度に疑問を持っていて、将来本当にお金が足りるのか心配
・いい暮らしをしたい
・息子のためにお金を残したい
・空室リスクが少ない不動産投資をしたい
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
・何をどういう手順で始めたらよいか？全く検討が立たない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・給料は増えないまま今後物価ばかり上がると生活が不安なので対策したい
・給与はそこまで上がらないけど物価は上昇して苦しくなるばかり
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
・節税対策をしないと蓄えは多くあってもそのうち税金でなくなってしまう
・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる
・不動産投資に詳しい人の客観的な意見やアドバイスがないと失敗して後悔してしまう
・老後の生活資金が不足して子供に負担をかけてしまう。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・自己資金を少なく始められるため、比較的すぐにでも不動産投資がはじめられる
・美容にお金を惜しみなく使える様になり同世代より若く見られる
・確実な投資ができて将来の安心感ができた
・騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた
・子供が私立医大に進学
・物件選びでデータを活用しているので直接見に行く必要もなく多くの物件を探せるので将来的にも安心できる
・子供をインターナショナルスクールへ入学
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・株式ほど大きなリターンは得られない。⇒だけどそれだけリスクは少ない
・自己資金が必要→３割程度の現金を用意できる物件を選ぶ
・AIのことがよく分からない ⇒ 人間が見ても理解できないような大量のデータから、利益が期待できる物件を抽出してくれる
・投資できる不動産は限定的 ⇒ 選び抜た上位数%の物件を人の目で確認し提案してくれる
・資料請求したら後で営業電話がすごいんじゃないの？⇒資料をもとにしたリスクを含めた説明はあるが、クレームになるような執拗な勧誘はない
・不動産投資はリスクが高い⇒元本割れの覚悟を持つこと
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・どの物件を選んだらいいのか迷いがちだが独自の AI やテクノロジーを用いて選んでくれるから安心できる
・資料請求すると都内の物件を購入した20代女性30代女性の収支を見ることができる
・この不動産投資はIT活用だから手数料が安い
・煩わしい手続きなどが不要
・不動産投資はインフレ対策になる
・自己資金を少なく始められる
・不動産投資で貯蓄効果あり
