こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・よく不動産屋からくるおすすめ投資物件情報には正直いい物件ない
・投資勧誘は胡散臭い話しかない
・収入が低いので子供の学費を払えるか不安。
・金融や不動産の知識がほとんどない
・定年退職後の生活費が足りなくなってしまうのでは無いかと不安。
・定年退職したが年金だけを頼りにする生活が厳しい。
・十分な保険の内容になっていないので、将来何かあった時に不安。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・本業の収入だけでは、十分な貯蓄が出来ず、老後は少ない年金で制限のある生活を余儀なくされる可能性がある。
・年金以外の収入源が無いので生活が安定しない
・年金を払っても、今の現役世代はもらないという話をよく聞く
・副業でビジネスを始めてもなかなか上手くいくものではない
・生活に苦しくなり、些細な事でも怒るようになり、子供も孫も近づかず寂しい老後を過ごすことになる
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
・将来、子どもに頼って嫌な顔をされる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・収入源を増える形になるので、その安心感からより本業へのリスクを取ることができる。
・憧れの不労所得が出来てアーリーリタイアまでもう少し
・データや AI を活用しているが直接対応にも親切なので任せて安心感が持てるので資産形成にゆとりを持てる
・副業を持つことで、お金と気持ちに余裕が生まれる
・若いうちに始めたかったので物件管理のサポートで不動産投資に挑戦できた
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。
・子供が私立の学校へ入学
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・投資なので不安はあるけど、すぐに決める必要はなく資料や面談だけでも大丈夫
・手数料がかかる
・マンションが火災など問題が起きないか心配⇨保険をかけてれば良い。
・物件の管理が手間だが、管理会社を間に挟めば自分は仕事しながらでも物件管理が可能になる
・共同出資のクラウドファンディングと比べるとハードルが高い⇒けど少ない自己資金でも始められる
・修繕リスクなど管理業務がめんどくさい⇒管理業務も引き受けてくれるところを選べば問題ない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・銀行に預金するよりも効率よく資産運用できる
・不動産投資なら副収入が手に入る
・自己資金を少なく始められる
・余計な費用を抑えられる
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
・不動産投資で貯蓄効果あり
・AIを利用することで利益の出そうな物件に投資できる
