fx 50万負け!年金対策で投資したいが何をしたらいいかわからない方に、不動産投資で確実な投資ができて将来の安心感ができた理由

不動産投資 初心者

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

不動産投資だけで将来の年金対策に不安がなくなったのか?

fx 50万負け
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・老後のために貯金したいが、今の給料では貯金する余裕がない
・不動産投資に興味があるけれど資金が乏しい。
・年金対策で投資したいが何をしたらいいかわからない
・今後の年金や社会保障に不安があり自分で資産を形成したい
・現状の貯蓄では老後が心配
・厚生年金保険が掛けられない企業勤めのため老後の年金額も心配
・空室リスクが少ない不動産投資をしたい

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる
・少ない貯蓄で年金生活に突入し、すぐに生活が苦しくなる。
・「分からないし、忙しい」を繰り返して貯蓄も将来設計もないままずっと不安を感じる
・贅沢してないのにお金が残っていない
・安定した大企業の株に投資すれば安心というのは間違い。大手の航空会社の業績を見れば分かる。
・無茶な投資をして失敗する
・貯蓄も出来ずに定年退職を迎え毎月の生活費もままならない寂しい老後に

「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・昼間からサロン通い
・こんなに楽に不動産投資できるなら、もっと資金を投入して物件を増やしたい
・資産形成と収入増加により心に余裕ができてイライラすることがなくなり、家族や職場の人間関係が良くなる。
・何が起こっても安心という人生に対する積極性がついた
・家賃収入があるので、老後も豊かに生活ができて、夫婦で旅行にいったり、友人と遊んだり充実した日々を送っている
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
・不動産投資を通して安定収入を得てなおかつ、不動産の知識も仕事に役立つ

でも、良くないところもあるんじゃないの?

・自己資金が少ない→戸建てでなく、中古の区分マンションや区分アパートを購入する
・高額の投資物件を取り扱っていない⇒手頃に始められる
・不動産投資にも数え切れないほど種類があり、どういう種類の不動産に投資したらいいのか迷っている。⇒ちゃんと資料を取り寄せて検討すればよい。
・修繕のリスク→専門家にチェックしてもらう
・もっと順調に経済がが伸びている時ならばよかったが、現在はちょうど停滞している。⇒現在の状況にあった不動産投資をすればよい。
・部屋の空室や家賃の滞納問題といったデメリットがあるがデータを活用し独自のスコアリング手法でリスクを減らしている
・短期的に収益性が期待できない⇒短期は別の投資を検討する

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ!

・継続的な家賃収入が得られる
・情報がいつでもどこでも確認可能である
・長期的な需要が見込めるエリアに特化
・不動産購入で資産が増える
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
・面倒な運用を委託できる。
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる

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