こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資が確実な投資ができて将来の安心感ができたことをご存知ですか？
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・サラリーマンで老後が心配
・銀行への預金だけでは将来の貯蓄が不安のため、何か不労所得を得られる方法を探している状況。
・経済的な危機でも政府は助けてくれない
・インフレ対策とし何かないか？
・年金だけでは老後に生活できないと思うの投資で収入を得たい
・貯金は年齢の割には貯まっており余っているお金を使って副収入を得られないかなー？
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・老後破産してしまう
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる
・少ない貯蓄で年金生活に突入し、すぐに生活が苦しくなる。
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・経済危機で本業の収入が下がっても生活できるようにしたい
「あの時、思い切って始めて良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・子供ふたりを海外留学
・老後の生活費を心配する日々から解放される。
・毎月通帳にお金が振り込まれるので収入が得られるようになり、旅行に出たり美味しいものを食べに行ったりするようになる。
・副収入が生まれて生活水準が向上し心豊かに人生を過ごせる
・相続対策になるため、相続税額を低く押さえて相続することができる
・所得税節税効果対策になるため、要経費が差し引かれてお得になる
・不動産投資で収入を得ているという話で、友達や知人から驚きとともに尊敬される。
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・自己資金が必要→３割程度の現金を用意できる物件を選ぶ
・投資なので不安はあるけど、すぐに決める必要はなく資料や面談だけでも大丈夫
・相場より高い物件が提案されることも ⇒ 自分自身でその物件の価格は適切なのかり分析する
・何から始めれればいいのかわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選ぶ
・建物の老朽化⇒メンテナンスなどを心がける
・もっと順調に経済がが伸びている時ならばよかったが、現在はちょうど停滞している。⇒現在の状況にあった不動産投資をすればよい。
・資料請求したら後で営業電話がすごいんじゃないの？⇒資料をもとにしたリスクを含めた説明はあるが、クレームになるような執拗な勧誘はない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを！
・仕事が忙しくても投資ができる
・不安なしに安心して投資にできる
・安定した収入の確保ができる
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。
・少ない資金で不動産投資が始められる。
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・インフレに強い
