こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
自分の老後を国に任せられないあなたへ自分の老後は自分で守る方法があります
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・副収入で生活したいが方法が分からない
・将来の年金に不安しかない
・兼業大家になりたいけどどうすれば良いかわからない
・将来の為に何かしなければならないけど、時間がない
・定年までにお金を貯めたいけどどうしたらいいかわからない
・元本を守りながら利回りの良い商品に投資したい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・本業での年収分しか収入が無いのでお金や選択肢が限られてしまう
・老後困らないために投資をはじめたいなら、頃合いの不動産投資を検討してみるべき
・いつ自分が病気や事故で倒れるか分からず子供に残せるものは少しでも多いに越したことはない
・投資をいつまで経っても始められないまま
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
・給料下がってるのに副業禁止で、生活費を切り詰めるしかない
「あの時、思い切って始めて良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・老後に働かなくても不自由のない生活ができる
・心配していた老後の不安が解消されて好きなことにお金をかけることができるようになる
・自己資金を少なく始められるため、比較的すぐにでも不動産投資がはじめられる
・家賃収入があるので、老後も豊かに生活ができて、夫婦で旅行にいったり、友人と遊んだり充実した日々を送っている
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・低リスクの不動産投資だから安心して長期間の運用ができて老後も安心できそう
・老後の生活費を心配する日々から解放される。
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・相場より物件価格が高い場合もある⇒物件価格をしっかり確認する
・地震の影響で倒壊し物件がダメになり集客に影響することもあるが、新耐震基準を満たした物件のみを選べばリスクを下げることが出来る
・何から始めれればいいのかわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選ぶ
・ローンが借りれるかどうか分からない
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
・不動産投資は面倒なイメージがあるけど、賃貸管理も充実しているので面倒な部分は丸投げできる
・修繕リスクなど管理業務がめんどくさい⇒管理業務も引き受けてくれるところを選べば問題ない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを！
・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
・私的年金代わりになる
・自己資金を少なく始められる。
・コツコツやればローリスクミドルリターンで儲かる
・購入後のサポートが充実している
・生命保険、死亡保険として活用できる
・相続税や贈与税の軽減効果がある
