1000万円 一括投資!リスク分散のため株以外の投資もしたいと悩んでいた私が不動産投資で…

不動産投資 初心者

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

「会社はあなたを守ってくれない」サラリーマンでも簡単にできる副収入の道♪

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・定年までにお金を貯めたいけどどうしたらいいかわからない
・退職金が出ないので、そろそろ老後資金を真剣に考える必要がある
・今の会社の年収に満足していない
・会社員だけの収入で食べていけない
・不動産投資に興味があるけれど資金が乏しい。
・この先安定した収入が欲しいと探している

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
・政府のことが全く信用できないから、自分のことは自分でやりたい
・毎日副業するのは体力的に厳しいが今後子供にお金がかかることを考えると不安で眠れなくなる
・分からないまま思考停止していたら、貯金ゼロ
・老後の生活資金が不足して子供に負担をかけてしまう。
・年金だけでは足りないと言われているが国がどうにかしてくれるだろうというのは甘い考え
・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・自分に万が一があったときは団体信用生命保険に入っておくことで負債を0にしつつ物件と家賃収入を家族に残すことが出来る
・ママ友からちやほやされる
・子供をインターナショナルスクールへ入学
・お金がお金をうみ資産形成ができるので悠々自適な生活を満喫できる
・不労所得を得られて家庭が円満になる
・少ない資金から複利で運用して資産を増やすことができた。
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・不動産投資はリスクが高いのでは?→仮に暴落しても株のように紙屑にはならない、土地建物は資産になる
・災害のリスクはあるが保険をかけてカバーすれば良い
・空室リスクがある⇒サブリースなどの方法を検討する
・情報が多くて何を信じていいかわからない→ネット情報でなく、投資をアドバイスする専門会社に納得するまで質問するのがいい
・AIのことがよく分からない ⇒ 人間が見ても理解できないような大量のデータから、利益が期待できる物件を抽出してくれる
・融資の基準を満たさないと物件を購入できない⇒けど中古マンションなので融資も下りやすい
・空室時は家賃収入が入らない ⇒ 入居率99.5%、平均空室期間26日と安定した運用を実現している

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・この不動産投資はデータ活用による物件選び+人の目による提案だから安心
・インフレに強い
・無料資料請求や無料相談会があるのでやってみようかなと思った人が取り組みやすい
・節税効果を得られる。
・仕事が忙しくても投資ができる
・中古マンションでも安心して購入できる
・プロの作成した資料を得ることで不動産投資の雰囲気をつかむことができる

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