こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
年金の不安に怯えると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で将来の年金対策に不安がなくなった話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・今は良いけど、将来設計をしたいけど具体的な事が分からない
・冬のボーナスが出ずに憤っている
・ローンや税金などの知識がないので、変な業者に騙されたくない
・インフレ対策とし何かないか？
・老後の生活資金が心配。
・貯金だけでは将来が不安だが、株式投資は怖い
・自分が一生懸命働いても、給料から沢山の税金が支払われて、手元に残るのは少しなので悲しい。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・将来お金で困り路頭に迷ったり、最悪は生活保護であったりの可能性も
・無茶な投資をして失敗する
・副業でビジネスを始めてもなかなか上手くいくものではない
・子供に習い事をさせてあげられない
・贅沢してないのにお金が残っていない
・夫と二人分の年金をもらう予定だったが、先に亡くなったら一人分の年金で生活がやっていけなくなる。
・貯金はあるけど利子がないも同然で、まったくお金が増えない
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・私的年金代わりにできるため、公的年金を補う収入源も期待ができる
・ママ友からちやほやされる
・賃貸管理サービスを利用すればほとんど何もしなくても家賃収入が入ってくるので楽
・お金がお金をうみ資産形成ができるので悠々自適な生活を満喫できる
・データや AI を活用しているが直接対応にも親切なので任せて安心感が持てるので資産形成にゆとりを持てる
・老後の生活の心配をしなくなったので、車を買って家内と旅行に行ける生活になる。
・世の中の動きに注目するようになり、仕事にも活かされている
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不動産投資は中長期の投資向きなので短期投資にはむかない
・所有不動産の価値が将来下がる可能性もある⇒価格下落リスクに強い優良不動産を見極め、長期的に稼げる不動産を所有できるよう心がける。
・年収500万円以下には向いていない⇒別の投資先を探す
・投資対象が絞られている⇒都内の中古マンションで空室リスクを抑えるため
・AIのことがよく分からない ⇒ 人間が見ても理解できないような大量のデータから、利益が期待できる物件を抽出してくれる
・高額の投資物件を取り扱っていない⇒手頃に始められる
・主婦で不動産投資したら扶養から外れてしまうのでは？→役所に確認する必要あり、扶養から外れるくらいの収入あれば助成金を受けなくてもいいと解釈できる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・入居率99.3%で入居者募集もしてくれるので空き室のリスクが少ない
・面倒な運用を委託できる。
・運営企業は東証マザーズ上場の会社
・少ない資金で不動産投資が始められる。
・不動産投資は本業に影響が出ない
・煩わしい手続きなどが不要
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
