こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
年金なんてもらえないと思って不動産投資を始めたら、思ったよりもかんたんだった話
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・リスク分散のため株以外の投資もしたい
・本業がだめになってもいいように副収入を作りたい
・老後が心配
・物件のメンテナンスを自分ではしたくない
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安
・経済的な危機でも政府は助けてくれない
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
・投資詐欺にあって貯金がなくなる
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
・野垂れ死んでしまうか、生活保護を受けて一生最低限度の生活かも
・年金と貯金で質素な生活
「あの時、思い切って始めて良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・会社に縛られることなく自由な時間と解放された心で生きていける
・早くから投資をしたいと思っていたが無料面談でイメージを掴みやすかった
・老後の生活の不安が解消されて毎日いきいきと趣味を満喫できる生活に
・副収入が生まれて生活水準が向上し心豊かに人生を過ごせる
・若いのにマンションを持っていると職場の可愛い女子に注目されている。
・お金に苦労していた今までと人生観が変わって、日々の生活も潤い人生が明るくなる
・毎年、家族で海外旅行へ
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・よく考えないで「若い人もやっています」などの誘い文句に乗ってしまいそう
・すぐに借主ががつくとは限らない⇒借主がつくための対策をしていく
・手数料がかかる
・フルローンでの不動産投資はリスクが大きい⇒けど融資の審査が通れば自己資金が少なくても始められる
・資料請求したら後で営業電話がすごいんじゃないの？⇒資料をもとにしたリスクを含めた説明はあるが、クレームになるような執拗な勧誘はない
・融資の条件をクリアしないと投資できないけど、中古マンションなので必要な金額は少なくなる
・不動産投資は、空室リスクがある⇒だけどIT利用などによる抽出を行っていればリスクはすくなくなる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを！
・長期的な需要が見込めるエリアの中古コンパクトマンションに特化している
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
・不動産投資は本業に影響が出ない
・所得税節税効果対策になる
・節税効果を得られる。
・低リスクで長期間の運用に向いている
・長期的な需要が見込めるエリアに特化
