100万円 運用 おすすめ!無茶な投資をして失敗すると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で確実な投資ができて将来の安心感ができた話

不動産投資 主婦

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

結婚後、収入が上がらず不安だった私が今では妻と2人の子供と笑顔で暮らせている話

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・貯金だけでは将来が不安だが、株式投資は怖い
・年金だけでは老後に生活できないと思うの投資で収入を得たい
・厚生年金保険が掛けられない企業勤めのため老後の年金額も心配
・年金対策で投資したいが何をしたらいいかわからない
・投資は不安の気持ちしかない
・遺産相続にあたり税金対策をしたい
・将来の為に何かしなければならないけど、時間がない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・遺産相続で全てがなくなる
・年金以外の収入源が無いので生活が安定しない
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・少ない年金だけの生活では、スーパーの半額シールを貼ったものを買いに行く毎日になる。
・業者をきちんと選ばないと、カモにされて終わりそう
・何のために働いているのか?わからなくなる
・副業をする時間がないからとそのままにしていると給料も増えないので今後の生活が不安

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・高級外車に乗り換え
・投資に不安がなくなった
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・安定した収入の確保できるため、老後も安心して生活していくことができる
・少ない資金から複利で運用して資産を増やすことができた。
・子供をインターナショナルスクールへ入学
・毎年、家族で海外旅行へ

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・年収などの制限が高いけど、会社員ならクリアしやすい
・当面は月々の返済に自己資金が必要 ⇒ 返済は資産形成への投資なので将来のための貯蓄と考える。
・すぐに借主ががつくとは限らない⇒借主がつくための対策をしていく
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
・金銭的リスクはある⇒株やFXほどのハイリスクハイリターンではなく、投資としては低リスク。
・入居者がいないと利益が出ないのでは? ⇒ AIにより利益が期待できる物件を紹介してくれる。また入居者の募集も代行してくれる。
・自己資金が少ないから心配だけど、不動産投資はレバレッジをかけられるメリットも大きい

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・運営企業は東証マザーズ上場の会社
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
・不動産投資は副業禁止ルールがあっても始められる
・節税効果を得られる。
・無料資料請求や無料相談会があるのでやってみようかなと思った人が取り組みやすい
・自己資本がなくても、他人資本(銀行融資)で投資できる
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける

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