こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
リスク分散できずに資金が目減りする最悪の状態から手数料の心配なしに投資に集中できたのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・投資は不安の気持ちしかない
・不動産投資したいけど何も知らないので相談にのってもらえるのか
・いつも経済的に不安定な低所得者層から抜け出す事が出来ない
・資金が少ないけど、将来のために不動産投資をしてみたい
・子なし夫婦で将来、お金が不安
・銀行への預金だけでは将来の貯蓄が不安のため、何か不労所得を得られる方法を探している状況。
・相続でキャッシュを手に入れたが運用の仕方がわからない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・不動産投資で新規物件か中古物件のどちらがいいか知っておかないと、後で後悔することになる
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・「分からないし、忙しい」を繰り返して貯蓄も将来設計もないままずっと不安を感じる
・老後に何の楽しみになく、本当に息をするだけの生活になる
・仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になる
・サラリーマンの給料だけでは月々の飲み代が足りない
・いつまでも会社にしがみつく生活が続く
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・他人のお金で資産形成でき、しかも手間も掛からないので趣味に没頭できる
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。
・副収入が生まれて生活水準が向上し心豊かに人生を過ごせる
・夫婦喧嘩がなくなった
・投資に不安がなくなった
・空室リスクに怯えることなく大家さんになれて老後生活の不安が減った
・子供ふたりを海外留学
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・投資できる不動産は限定的 ⇒ 選び抜た上位数%の物件を人の目で確認し提案してくれる
・金利上昇のリスク→5年以下の固定金利を選択する
・不動産投資はリスクが高いのでは？→仮に暴落しても株のように紙屑にはならない、土地建物は資産になる
・融資の条件をクリアしないと投資できないけど、中古マンションなので必要な金額は少なくなる
・短期で高額なリターンは見込めない⇒けど長期的に見れば利益は得られる
・年収などの制限が高いけど、会社員ならクリアしやすい
・空室リスクがある→複数個持つことでリスクを減らせる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・余計な費用を抑えられる
・入居率99.3%で入居者募集もしてくれるので空き室のリスクが少ない
・客付けなど、ピンポイントの悩みにアドバイスしてくれる
・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
・節税対策になる
・私的年金代わりになる
・不動産屋のイメージは怖そうな人が多いと思われがちだがとても電話対応にも好印象がある
