こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
投資勧誘は胡散臭い話しかないと悩んでいた私が不動産投資で…
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・金融や不動産の知識がほとんどない
・将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない
・向こうから投資物件買いませんか？みたいに言ってくる不動産屋は大体条件悪い気がする
・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る
・貯蓄や資産運用について全然できていないので、将来の生活費や老後などの不安がある。
・生活の為だと自分に言い聞かせて嫌な仕事を続けている
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・45歳定年制が現実化する可能性…
・税金や保険料や光熱費が上がって将来の生活に不安を覚える
・将来お金で困り路頭に迷ったり、最悪は生活保護であったりの可能性も
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
・将来、ホームレスになる可能性がガチである
・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・合コンで不動産の知識を駆使してまわりより一歩リード
・美容にお金を惜しみなく使える様になり同世代より若く見られる
・子供が私立医大に進学
・お金と心と余裕ができて、すこし贅沢ができる環境がある。
・積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた
・年収や年齢で門前払いされないので、自分で資産形成ができる自信がつく
・地方にいて都内人気エリアのマンションオーナーになる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・年収500万円以下には向いていない⇒別の投資先を探す
・空室リスクがある→複数個持つことでリスクを減らせる
・年収が低いと不利になりそう
・本当に儲かるのか、儲かっても経費が凄くかかって大変なことになってしまうんじゃないか心配。⇒あらかじめ資料を取り寄せてよく調べればよい。
・流動性は他の資産に比べると低い⇒だけど安定性はある
・共同出資のクラウドファンディングと比べるとハードルが高い⇒けど少ない自己資金でも始められる
・日本の人口は減っているので上手くいくか分からない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・相続対策になる
・将来の生活不安が軽減できる。
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
・不動産投資で貯蓄効果あり
・相続税の節税効果を得られる。
・インフレに強い
・少ない自己資金で大きな資産を築ける
