資産運用 おすすめ 40代!遺産相続で全てがなくなると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で息子のために子孫を残せて満足できた話

妻 家賃収入

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

不動産投資が手数料の心配なしに投資に集中できたことをご存知ですか?

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・定年後の安定した生活基盤を今のうちに作りたい
・不動産投資に興味はあるけど何から始めたらいいかわからない
・向こうから投資物件買いませんか?みたいに言ってくる不動産屋は大体条件悪い気がする
・収入が低いので子供の学費を払えるか不安。
・将来の年金に不安しかない
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
・不動産投資に関心があるけれど時間と労力に余裕がない。

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・定年退職後に、のんびりするどころか、バイトをして働かなければならなくなる。
・現在の本業の職を万が一失った場合に収益源を失ってしまうことと、別の収益源を作らなかったことに一生後悔する。
・分からないまま思考停止していたら、貯金ゼロ
・投資をいつまで経っても始められないまま
・サラリーマンの給料だけでは月々の飲み代が足りない
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。

「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・昼間からサロン通い
・物件選びでデータを活用しているので直接見に行く必要もなく多くの物件を探せるので将来的にも安心できる
・無駄に貯金して1年間で雀の涙の利子に嘆くより、着実に資産がふえる方法をみつけて一安心
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・旅行に行ってても家賃収入があるので生活に困らない
・罵ってくる同僚ともおさらばできて、精神的にも肉体的にも余裕ができて楽に生きていける。
・賃貸管理サービスを利用すればほとんど何もしなくても家賃収入が入ってくるので楽

でも、良くないところもあるんじゃないの?

・資料請求したら後で営業電話がすごいんじゃないの?⇒資料をもとにしたリスクを含めた説明はあるが、クレームになるような執拗な勧誘はない
・所有不動産の価値が将来下がる可能性もある⇒価格下落リスクに強い優良不動産を見極め、長期的に稼げる不動産を所有できるよう心がける。
・購入と売却に手間と時間がかかる→現金化には2~3ヶ月掛かることを前提に計画を立てる
・年収が低いと不利になりそう
・短期で高額なリターンは見込めない⇒けど長期的に見れば利益は得られる
・不動産投資のことがよく分からない ⇒ 面倒な運営を代行してくれるので、家賃を受け取るだけ。無料で資料請求できるのでまずは見てみるのが良い。
・投資経験が少ないから不安があるけど、購入後もアプリで管理運用できる

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ!

・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない
・保険替わりにもなるし、家族にも迷惑をかけないリスクヘッジも用意されている
・不動産投資で保険代わりになる
・所得税節税効果対策になる
・相続税の節税効果を得られる。
・自分でマンションを管理しなくても良い。
・老後の生活資金を補う手段が得られる。

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