資産運用 おすすめ 40代!知識がないことを理由に何もしなくなると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた話

不動産投資 ローン

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

老後のための貯蓄ができなくて不安だったけど、ある方法で不労所得が入るようになり将来も安心になった話

資産運用 おすすめ 40代
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・投資とか興味はあるけど怖いし、臆病になっている
・年齢が上がると保険の料金の上がって来て困る。
・不動産投資で失敗しないために、客観的な意見やアドバイスをしてほしい
・年金を本当にもらえるのか、不安しかない
・定年までにお金を貯めたいけどどうしたらいいかわからない
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安
・子供たちのために将来にわたって残せる収入源を作りたい

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。
・生活に苦しくなり、些細な事でも怒るようになり、子供も孫も近づかず寂しい老後を過ごすことになる
・無理なローンを組ませるような銀行に騙されて、多重債務を抱えたらどうしよう
・年金を払っても、今の現役世代はもらないという話をよく聞く
・給料は増えないまま今後物価ばかり上がると生活が不安なので対策したい
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
・給料下がってるのに副業禁止で、生活費を切り詰めるしかない

「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・確実な投資ができて将来の安心感ができた
・安定収入があるので、友人や家族との時間にお金が使えて楽しさが増す
・子供が私立の学校へ入学
・本業がうまくいかなくても収入が入ってくるという安心感
・息子のために子孫を残せて満足できた
・副収入が増えて日々の生活に余裕が生まれる
・罵ってくる同僚ともおさらばできて、精神的にも肉体的にも余裕ができて楽に生きていける。

でも、良くないところもあるんじゃないの?

・入居者の滞納や修繕のリスクがあるが保証をしてくれる会社にすれば良い
・アドバイスを鵜吞みにして失敗しそう
・修繕のリスク→専門家にチェックしてもらう
・災害のリスクがある→保険を活用する
・空室時は家賃収入が入らない ⇒ 入居率99.5%、平均空室期間26日と安定した運用を実現している
・主婦で不動産投資したら扶養から外れてしまうのでは?→役所に確認する必要あり、扶養から外れるくらいの収入あれば助成金を受けなくてもいいと解釈できる
・よく考えないで「若い人もやっています」などの誘い文句に乗ってしまいそう

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ!

・自己資金を少なく始められる。
・どの物件を選んだらいいのか迷いがちだが独自の AI やテクノロジーを用いて選んでくれるから安心できる
・データに基づいた確実な不動産投資ができる
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
・副収入を得られる
・この不動産投資はアプリ一つで簡単に物件管理可能
・本業とは別に安定した収入を作ることができる

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