資産運用 おすすめ 40代!あなたが住みたい家を見つけたらそれは不動産投資できるかも今すぐ始めませんか

不動産 利回り相場

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

年金なんてもらえないと思って不動産投資を始めたら、思ったよりもかんたんだった話

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・老後の貯蓄や収入が少なく、普通に生活していけるのか不安。
・副収入で生活したいが方法が分からない
・今後の年金や社会保障に不安があり自分で資産を形成したい
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい?
・不動産投資に興味があるけれど知識が乏しくて躊躇している。
・年金だけで生活できるのか不安
・年金を本当にもらえるのか、不安しかない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・定年後、孫に何も買ってあげることができず、ちょっと悔しい思いをする
・サラリーマンの給料だけでは月々の飲み代が足りない
・ずっとイマイチ収入に自信が持てず結婚できずに一生独身のまま
・リスク分散できずに資金が目減りする
・最悪の結末として「年金だけでは生活が成り立たない」事態に陥る
・年金で、ギリギリの生活なのに、以前の生活を変えることができず、お金がなくなり住む家もなくなる
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。

「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・将来設計しているというのが、婚活でも好評価でモテ期かも?
・本業がうまくいかなくても収入が入ってくるという安心感
・入居率が高いので空き室の不安がなもなく資産運用できる
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・少ない資金から複利で運用して資産を増やすことができた。
・こんなに楽に不動産投資できるなら、もっと資金を投入して物件を増やしたい
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。

でも、良くないところもあるんじゃないの?

・金銭的リスクはある⇒株やFXほどのハイリスクハイリターンではなく、投資としては低リスク。
・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
・手数料がかかる
・自分で管理をしてコストを下げられない⇒別のサービスを探す
・ワンルームマンションオーナーになりたいが本業があるので管理が難しい→購入から購入後のサポート充実
・自然災害(地震や川の氾濫など)の影響を受けると物件が負債になるが、事前に災害の影響を受けにくいエリアを選べばリスクを押さえることが出来る

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ!

・運営企業は東証マザーズ上場の会社
・自己資金を少なく始められる。
・購入後のサポートが充実している
・長期的な需要が見込めるエリアの中古コンパクトマンションに特化している
・不動産購入なら銀行はお金を貸してくれる、株にはお金を貸してくれない
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
・データに基づいた確実な不動産投資ができる

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