資産運用 おすすめ 100万!知識がないことを理由に何もしなくなると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた話

不動産 利回り相場

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

同じ給料をもらっている会社の同僚いつも弁当を持参していると思ったらもうちゃっかり始めていた不動産投資

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・退職金が出ないので、そろそろ老後資金を真剣に考える必要がある
・投資は不安の気持ちしかない
・老後の生活を豊かにしたい
・不動産投資に興味があるけど、何から手を付ければいいかわからない
・アラフォー、貯金無し。老後をどう乗り切るかわからない
・会社員だけの収入で食べていけない
・子供たちのために将来にわたって残せる収入源を作りたい

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・いつまでも会社にしがみつく生活が続く
・税金や保険料や光熱費が上がって将来の生活に不安を覚える
・将来、兄弟の世話になって生きているのが辛くなる
・いつかやろう、で定年まで無計画に過ごしてしまう
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。
・いざ定年になった時貯金や年金だけでは生きていけない
・将来、ホームレスになる可能性がガチである

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・会社でも仕事の内容以外でも不動産に詳しいやつとして認知され昇格も早くなる
・老後は夫と二人で毎年海外旅行に行っている。
・定期的、継続的な収入が入るので、日々の生活が豊かになる
・不動産投資は敷居が高いと思っていたが若くてもできると自信がついた
・子供をインターナショナルスクールへ入学
・老後の不安が無くなり、やりたいことが出来るようになる
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・戸建てやビル投資はできない⇒別の投資先を探す
・株式ほど大きなリターンは得られない。⇒だけどそれだけリスクは少ない
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
・初心者なのでどういう物件がいいのか判断が難しい→AIなどを駆使したデータに基づく物件探しが可能
・ローンが借りれるかどうか分からない
・不動産投資はリスクが高い⇒元本割れの覚悟を持つこと

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・客観的な投資判断ができる
・検討段階でも資料請求ができる
・都市部の中古マンションに限定し、空室リスクの低い物件を取り扱っている。
・相続対策になる
・不動産投資で貯蓄効果あり
・不安なしに安心して投資にできる
・節税効果を得られる。

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