貯金 1000万 割合!年金なんてもらえないと思って不動産投資を始めたら、思ったよりもかんたんだった話

不動産 開業

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

パート主婦から不動産オーナーに転身できた3つのポイント

貯金 1000万 割合
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る
・不動産投資で年収500万から年収1000万にしたい
・不動産投資に興味があるけど、何から手を付ければいいかわからない
・高齢で介護が必要になっても子供の負担にならないようにしたい。
・今の年収で物件購入できるか不安
・将来に向けた資産形成を考えている
・老後の貯蓄や収入が少なく、普通に生活していけるのか不安。

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない
・給料は増えないまま今後物価ばかり上がると生活が不安なので対策したい
・気づけばアラフィフ。貯金無しの状況、かわらない。
・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる
・若いうちに不動産投資で不労所得を得続ける人と、何もない自分の差が圧倒的に広がり悔しい思いをする。
・将来、兄弟の世話になって生きているのが辛くなる

「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・お金と心と余裕ができて、すこし贅沢ができる環境がある。
・息子のために子孫を残せて満足できた
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・副業を持つことで、お金と気持ちに余裕が生まれる
・確実な投資ができて将来の安心感ができた
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・ローンや税金のことを学び、さらに高度な投資ができるようになる

でも、良くないところもあるんじゃないの?

・戸建てやビル投資はできない⇒別の投資先を探す
・銀行から融資の受け方がわからない→信頼できる仲介&管理会社をまず選び、アドバイスに従って実行する
・不動産を買う資金が高い⇨ローンで購入しても家賃収入でまかなえる。
・不動産オーナーになるといろんな業務をしなくてはいけない→管理賃貸業務をサポートしてもらえる
・空室リスクはあるが信頼できる会社ならしっかりやってくれる
・空室リスクがある⇒人気の立地、魅力的な物件の不動産を所有することができれば、空室リスクを減らせる。
・物件の価値の下落や土地の価格の下落の心配があるがあらゆるデータを使い価値の高い物件を選んでいるので安心

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ!

・私的年金代わりになる
・知識がなくても始められる
・購入後もアプリでサポート、物件の管理運用までサポート
・面倒な管理運営やクレーム対応なども代行してくれるので楽に資産運用できる
・相続税や贈与税の軽減効果がある
・客付けなど、ピンポイントの悩みにアドバイスしてくれる
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる

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