こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資が積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できたことをご存知ですか？
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不動産投資に興味があるけれど資金が乏しい。
・今は良いけど、将来設計をしたいけど具体的な事が分からない
・FX や株で失敗しもっと堅実に収入を得たい
・給料が下がった
・子なし夫婦で将来、お金が不安
・不動産投資に興味があるけど、何から手を付ければいいかわからない
・投資とか興味はあるけど怖いし、臆病になっている
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・夫と二人分の年金をもらう予定だったが、先に亡くなったら一人分の年金で生活がやっていけなくなる。
・若いうちに不動産投資で不労所得を得続ける人と、何もない自分の差が圧倒的に広がり悔しい思いをする。
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。
・年金以外の収入源が無いので生活が安定しない
・女性が困窮した話を聞いたり、周りで収入が減った人が多い
・保険をかけすぎて、毎年保険料だけで家計が圧迫されてしまう。
「あの時、思い切って始めて良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・子供ふたりを海外留学
・合コンで不動産の知識を駆使してまわりより一歩リード
・理不尽な仕事や上司から責められる事もなく、大きな収益にやりがいを感じられる
・物件選びでデータを活用しているので直接見に行く必要もなく多くの物件を探せるので将来的にも安心できる
・確実な不動産投資ができて副収入が増える
・値札を見ないで洋服が変えるようになった
・ローンや税金のことを学び、さらに高度な投資ができるようになる
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・年収が低いと不利になりそう
・資料請求したら後で営業電話がすごいんじゃないの？⇒資料をもとにしたリスクを含めた説明はあるが、クレームになるような執拗な勧誘はない
・不動産投資はリスクが高い⇒元本割れの覚悟を持つこと
・災害のリスクがある→保険を活用する
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
・初心者なのでどういう物件がいいのか判断が難しい→AIなどを駆使したデータに基づく物件探しが可能
・短期的に利益が得られるわけではない ⇒ 中期的な運用をすることで資金を減らしてしまうリスクを回避できる。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを！
・自己資金を少なく始められる
・相続対策になる
・相続税や贈与税の軽減効果がある
・本業とは別に安定した収入を作ることができる
・AIを駆使した徹底的な効率化
・知識がなくても始められる
・今のような金利が低いときに始めるとリスクが少ない。
