貯金 1000万 何歳!知識がないことを理由に何もしなくなると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた話

不動産投資 初心者

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

投資は不安の気持ちしかない方に、不動産投資で投資に不安がなくなった理由

貯金 1000万 何歳
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・資金が少ないけど、将来のために不動産投資をしてみたい
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・多少の蓄えがあるが節水のために何か資産運用をしたい
・回りに不動産投資をしている人がいて、興味があるけど詳しい内容は聞けない
・投資を始めたいが初心者なので何から始めたらいいのか全くわからない
・貯蓄や資産運用について全然できていないので、将来の生活費や老後などの不安がある。
・不動産投資を始めるか検討している

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・本業の収入だけでは、十分な貯蓄が出来ず、老後は少ない年金で制限のある生活を余儀なくされる可能性がある。
・年金だけでは足りないと言われているが国がどうにかしてくれるだろうというのは甘い考え
・業者をきちんと選ばないと、カモにされて終わりそう
・老後破産してしまう
・経済危機でも政府は減税しないし、給付金も1回こっきり
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・サラリーマンの給料だけでは月々の飲み代が足りない

「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・ユニクロから卒業
・将来の年金対策に不安がなくなった
・経済的なゆとりから精神的安定を感じたり自分が偉くなっていくような気分になれる
・私的年金代わりにできるため、公的年金を補う収入源も期待ができる
・心理的にも金銭的にも余裕が出て生活が裕福になることが見込める
・本業がうまくいかなくても収入が入ってくるという安心感
・高級外車に乗り換え

でも、良くないところもあるんじゃないの?

・空室リスクがある→複数個持つことでリスクを減らせる
・空室リスクがある⇒サブリースなどの方法を検討する
・流動性は他の資産に比べると低い⇒だけど安定性はある
・投資対象が中古マンションのみだけど、需要が見込める
・本当に儲かるのか、儲かっても経費が凄くかかって大変なことになってしまうんじゃないか心配。⇒あらかじめ資料を取り寄せてよく調べればよい。
・自分で管理をしてコストを下げられない⇒別のサービスを探す
・自己資金が少ない→戸建てでなく、中古の区分マンションや区分アパートを購入する

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ!

・都市部の中古マンションに限定し、空室リスクの低い物件を取り扱っている。
・年収や年齢で門前払いされない
・生命保険の代わりに使える
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・サラリーマンは銀行からお金を借り易い
・少ない自己資金で大きな資産を築ける
・節税効果を得られる。

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