こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない方に、不動産投資で普段の生活に支障なしに投資ができた理由
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・老後が心配
・給料だけではお金が足りない
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
・遺産相続にあたり税金対策をしたい
・貯金は年齢の割には貯まっており余っているお金を使って副収入を得られないかなー？
・収入が低くて貯蓄も少なく、老後の生活が心配。
・購入すべき物件の条件がわからない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・副業でビジネスを始めてもなかなか上手くいくものではない
・本業の収入だけでは、十分な貯蓄が出来ず、老後は少ない年金で制限のある生活を余儀なくされる可能性がある。
・不動産投資で新規物件か中古物件のどちらがいいか知っておかないと、後で後悔することになる
・少ない年金だけの生活では、スーパーの半額シールを貼ったものを買いに行く毎日になる。
・ずっとイマイチ収入に自信が持てず結婚できずに一生独身のまま
・老後が心配と思って心配してたら時間だけがすぎていく
・将来お金で困り路頭に迷ったり、最悪は生活保護であったりの可能性も
「あの時、思い切って始めて良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・年収や年齢で門前払いされないので、自分で資産形成ができる自信がつく
・心配していた老後の不安が解消されて好きなことにお金をかけることができるようになる
・子供をインターナショナルスクールへ入学
・夫婦喧嘩がなくなった
・年金生活でも、生活に余裕があるので、自分の趣味に時間を費やし楽しい老後を過ごしている
・老後に働かなくても不自由のない生活ができる
・本業からの所得の他にも家賃収入が得られて、家族に不自由な思いをさせることが無くなる。
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・不動産投資は色々リスクが多くて初心者には向かないのではと思いがちだが株や FX などに比べると預貯金の次に堅実な資産運用である
・不動産投資にも数え切れないほど種類があり、どういう種類の不動産に投資したらいいのか迷っている。⇒ちゃんと資料を取り寄せて検討すればよい。
・短期で高額なリターンは見込めない ⇒ 不動産投資は長期的に見て利益を得られる
・自己資金が少ない→戸建てでなく、中古の区分マンションや区分アパートを購入する
・入居者がいないと利益が出ないのでは？ ⇒ AIにより利益が期待できる物件を紹介してくれる。また入居者の募集も代行してくれる。
・空室リスクがある→複数個持つことでリスクを減らせる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを！
・煩わしい手続きなどが不要
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
・安定した収入の確保ができる
・AIで不動産価値の高い物件を厳選している。
・私的年金代わりになる
・保険替わりにもなるし、家族にも迷惑をかけないリスクヘッジも用意されている
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
