こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・回りに不動産投資をしている人がいて、興味があるけど詳しい内容は聞けない
・将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない
・不動産投資したいけど何も知らないので相談にのってもらえるのか
・年齢が上がると保険の料金の上がって来て困る。
・投資価値のある土地を素人が見つけられるか不安
・定年退職したが年金だけを頼りにする生活が厳しい。
・いい暮らしをしたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・重い病気を患っても治療もできないほど貧乏生活で最悪の場合飢えたりも
・年金以外に自力で2000万円必要だけど、どうやって貯めるつもり？
・情報を知らないだけで、回避出来るはずなのに、余計な税金を払うことになっている。
・年金だけだと、生活するの精一杯になり、趣味などに使えるお金がなく元気がなくなる
・共稼ぎで子育てと家事だけの生活が延々続く
・将来、ホームレスになる可能性がガチである
・年金で、ギリギリの生活なのに、以前の生活を変えることができず、お金がなくなり住む家もなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・確実な不動産投資ができて副収入が増える
・不動産から得られる収入から心に余裕ができ、子供の進学や学費に対する不安がなくなる。
・子供をインターナショナルスクールへ入学
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。
・「安心」と「行動している」というのが自分の強い自信になって仕事も好調
・少ない自己資金で始められ普通の会社員でも主婦でも始められるので今は苦しくても将来に希望が持てる
・安定した収入で落ち着き一切の生活に不安定や色々な面で害することがない環境に
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・投資対象が絞られている⇒都内の中古マンションで空室リスクを抑えるため
・借主との対応が面倒だが管理会社が間に入って充実のサービスを実現している
・不動産投資は中長期の投資向きなので短期投資にはむかない
・本当に儲かるのか、儲かっても経費が凄くかかって大変なことになってしまうんじゃないか心配。⇒あらかじめ資料を取り寄せてよく調べればよい。
・投資経験が少ないから不安があるけど、購入後もアプリで管理運用できる
・自営業だと銀行の融資が受けにくい ⇒ 業績が安定していれば大丈夫なので、まずは相談してみる。
・短期的に収益性が期待できない⇒短期は別の投資を検討する
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・節税対策になる
・この不動産投資はアプリ一つで簡単に物件管理可能
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
・節税効果を得られる
・副収入を得られる。
・所得税節税効果対策になる
・面倒な管理運営やクレーム対応なども代行してくれるので楽に資産運用できる
