こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資が投資に不安がなくなったことをご存知ですか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・年金を払うくらいなら、そのお金を自分で運用したい
・収入を上げたいけど、ライフスタイルを大きくは変化させたくない
・老後資金として今できることがなにかわからない
・子なし夫婦で将来、お金が不安
・不動産投資で年収500万から年収1000万にしたい
・息子のためにお金を残したい
・向こうから投資物件買いませんか？みたいに言ってくる不動産屋は大体条件悪い気がする
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・安定した大企業の株に投資すれば安心というのは間違い。大手の航空会社の業績を見れば分かる。
・仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になる
・いつまで経っても資金不足で不動産投資に挑戦できない。
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない
・いつかやろう、で定年まで無計画に過ごしてしまう
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・老後破産してしまう
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・不動産を持つことで将来の安心感を手に入れ生命保険の代わりもなり家族の安心につながる
・憧れの不労所得が出来てアーリーリタイアまでもう少し
・お金に余裕ができ、好きな事ができるので、いつも笑顔で幸せに過ごしている
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・安心できるという心持ちが、積極的に動かし転職にも成功
・本業からの所得の他にも家賃収入が得られて、家族に不自由な思いをさせることが無くなる。
・入居率が高いので空き室の不安がなもなく資産運用できる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・借主との対応が面倒だが管理会社が間に入って充実のサービスを実現している
・投資対象が絞られている⇒都内の中古マンションで空室リスクを抑えるため
・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
・自営業だと銀行の融資が受けにくい ⇒ 業績が安定していれば大丈夫なので、まずは相談してみる。
・不動産投資はリスクが高い⇒元本割れの覚悟を持つこと
・投資できる不動産は限定的 ⇒ 選び抜た上位数%の物件を人の目で確認し提案してくれる
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・安定した収入の確保ができる
・知識がなくても始められる
・客観的な投資判断ができる
・不動産購入なら銀行はお金を貸してくれる、株にはお金を貸してくれない
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
・資産形成や貯蓄になる
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
