こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
将来の年金に不安しかないと悩んでいた私が不動産投資で…
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない
・サラリーマン大家になりたいが忙しいので効率的に情報することはできるのか
・高齢で介護が必要になっても子供の負担にならないようにしたい。
・給料が下がった
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。
・不動産投資に興味はあるけど何から始めたらいいかわからない
・インフレ対策とし何かないか？
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・老後に年金が少なくて生活に困る
・年金だけでは足りないと言われているが国がどうにかしてくれるだろうというのは甘い考え
・老後の生活資金が不足して子供に負担をかけてしまう。
・重い病気を患っても治療もできないほど貧乏生活で最悪の場合飢えたりも
・不安におもって気づけばあっという間に定年まぢか
・年金に頼れない世代なのに、いい投資先が見つからない
・経済危機でも政府は減税しないし、給付金も1回こっきり
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・給与以外のお金があるので気持ちにゆとりができ、金銭的なストレスが減る
・合コンでモテモテになった
・少ない資金から複利で運用して資産を増やすことができた。
・老後に年金以外にも生活費を得る手段を得て安心できる。
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・老後の生活の心配をしなくなったので、車を買って家内と旅行に行ける生活になる。
・無駄に貯金して1年間で雀の涙の利子に嘆くより、着実に資産がふえる方法をみつけて一安心
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・何から始めれればいいのかわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選ぶ
・空室リスクはあるが信頼できる会社ならしっかりやってくれる
・不動産を買う資金が高い⇨ローンで購入しても家賃収入でまかなえる。
・不動産投資は空室リスクがある→物件管理のサポートを受けられる
・需要の無い土地で物件を持つと人が入らず資産にならないが、人の動きがあり収益性の高いエリアにだけ絞って提案してくれる不動産投資会社に相談すればデータを元に対策が出来る
・修繕や故障などの維持管理が必要である→管理委託会社に任せる、自分でやらない
・日本の人口は減っているので上手くいくか分からない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・自己資本がなくても、他人資本（銀行融資）で投資できる
・AIを駆使した徹底的な効率化
・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない
・節税効果を得られる
・節税効果を得られる。
・不動産投資は副業禁止ルールがあっても始められる
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
