こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
普通のOLでもできた！不動産投資のはじめ方
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・貯金だけでは将来が不安だが、株式投資は怖い
・物件のメンテナンスを自分ではしたくない
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
・今の会社の年収に満足していない
・株やFXのようなハイリスクの投資ではなく、リスクの少ない投資を行いたい。
・投資勧誘は胡散臭い話しかない
・経済的な危機でも政府は助けてくれない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・老後破産してしまう
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・ずっとこれからの生活費が足りるのかどうか不安で、安心して楽しく人生を送ることができない。
・サラリーマンの給料と貯金だけでは老後が心配
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・共稼ぎで子育てと家事だけの生活が延々続く
・不安ばかりで何もしなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・高級外車に乗り換え
・老後の不安が無くなり、やりたいことが出来るようになる
・自分に万が一があったときは団体信用生命保険に入っておくことで負債を0にしつつ物件と家賃収入を家族に残すことが出来る
・給与以外のお金があるので気持ちにゆとりができ、金銭的なストレスが減る
・本業からの所得の他にも家賃収入が得られて、家族に不自由な思いをさせることが無くなる。
・「安心」と「行動している」というのが自分の強い自信になって仕事も好調
・副収入が増えて日々の生活に余裕が生まれる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不正融資騒動以来、融資条件が厳しいんじゃないの？⇒多くの金融機関と提携しているので最適な金融機関を紹介することができる
・日本の人口は減っているので上手くいくか分からない
・空室リスクがある⇒人気の立地、魅力的な物件の不動産を所有することができれば、空室リスクを減らせる。
・よく考えないで「若い人もやっています」などの誘い文句に乗ってしまいそう
・災害リスクがある→地震保険や火災保険に加入して災害への備えをする
・必要な金額が大きいがその分、安定している
・自己資金が必要→３割程度の現金を用意できる物件を選ぶ
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・価値の高い物件を紹介してもらえる
・煩わしい手続きなどが不要
・この不動産投資はデータ活用による物件選び＋人の目による提案だから安心
・賃貸管理サービスが一律1,100円で受けられる
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・安定した収入の確保ができる
・節税効果を得られる。
