こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
パート主婦から不動産オーナーに転身できた３つのポイント
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・銀行への預金だけでは将来の貯蓄が不安のため、何か不労所得を得られる方法を探している状況。
・株やFXのようなハイリスクの投資ではなく、リスクの少ない投資を行いたい。
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
・インフレ対策とし何かないか？
・定年までにお金を貯めたいけどどうしたらいいかわからない
・不動産投資を始めるか検討している
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・リスク分散できずに資金が目減りする
・年金と貯金で質素な生活
・老後破産してしまう
・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
・老後困らないために投資をはじめたいなら、頃合いの不動産投資を検討してみるべき
・毎日副業するのは体力的に厳しいが今後子供にお金がかかることを考えると不安で眠れなくなる
・経済危機でも政府は減税しないし、給付金も1回こっきり
「あの時、思い切って始めて良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・自己資金を少なく始められるため、比較的すぐにでも不動産投資がはじめられる
・多額の相続税を減らすこともできて、老後の心配も解消できてダブルでうれしい
・自分に万が一があったときは団体信用生命保険に入っておくことで負債を0にしつつ物件と家賃収入を家族に残すことが出来る
・老後は夫と二人で毎年海外旅行に行っている。
・何が起こっても安心という人生に対する積極性がついた
・経済的なゆとりから精神的安定を感じたり自分が偉くなっていくような気分になれる
・老後の生活の心配をしなくなったので、車を買って家内と旅行に行ける生活になる。
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・空室リスクがある⇒サブリースなどの方法を検討する
・不動産投資初心者なのでカモられたくない→資料を無料請求できるし無料面談を受けられる
・修繕のリスク→専門家にチェックしてもらう
・投資対象が限られているので中古戸建てなどの運用を考えている人にはむかない
・投資対象が中古マンションのみだけど、需要が見込める
・賃貸不動産投資の場合、入居者のクレームや家賃不払いが心配⇒管理業者に委託してしまえばわずらわしくない。
・もっと素人にも門戸を開いてほしいし手続きなどを簡単にしてほしい。⇒資料を取り寄せてよく調べれば解決する。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを！
・賃貸管理サービスが1,100円で受けられる
・本業が忙しいサラリーマンでもはじめられるようサポートが充実
・不動産投資で収益を上げられるのみでなく生命保険代わりとしにもなり将来の不安を少なくしてくれる
・価値の高い物件を紹介してもらえる
・安定した収入の確保ができる
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
・不動産投資なら副収入が手に入る
