横浜 大家 ブログ!放置で可能な不動産投資があることをご存知ありませんか?

不動産 利回り相場

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

投資を全く知らなかった私が副収入だけで暮らせるようになったヒミツ

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・収入が低くて貯蓄も少なく、老後の生活が心配。
・子供たちのために将来にわたって残せる収入源を作りたい
・老後資金として今できることがなにかわからない
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安
・何をどういう手順で始めたらよいか?全く検討が立たない
・不動産投資で年収500万から年収1000万にしたい
・年金だけでは老後に生活できないと思うの投資で収入を得たい

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・45歳定年制が現実化する可能性…
・子供が大学進学を希望しているのに、貯蓄がないのであきらめさせ、親子共に辛い思いをする。
・将来、兄弟の世話になって生きているのが辛くなる
・給与はそこまで上がらないけど物価は上昇して苦しくなるばかり
・給料は増えないまま今後物価ばかり上がると生活が不安なので対策したい
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない

「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・本業がうまくいかなくても収入が入ってくるという安心感
・副収入が生まれて生活水準が向上し心豊かに人生を過ごせる
・合コンで不動産の知識を駆使してまわりより一歩リード
・ママ友からちやほやされる
・定期的、継続的な収入が入るので、日々の生活が豊かになる
・管理会社を入れることで自分が一切動かなくても不動産賃貸運用ができる
・スーパーで値札を気にせず買い物できる

でも、良くないところもあるんじゃないの?

・ランニングコストがかかる ⇒ 維持のためにある程度のお金がかかるのは仕方ない
・短期で高額なリターンは見込めない ⇒ 不動産投資は長期的に見て利益を得られる
・流動性は低いが急激な値動きが少ない
・もっと順調に経済がが伸びている時ならばよかったが、現在はちょうど停滞している。⇒現在の状況にあった不動産投資をすればよい。
・必ず優良な資産になる保証は無い ⇒ リスクのない投資はないので自分でも慎重に分析して後悔しない判断をする。
・AIのことがよく分からない ⇒ 人間が見ても理解できないような大量のデータから、利益が期待できる物件を抽出してくれる
・建物の老朽化⇒メンテナンスなどを心がける

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ!

・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
・家計を網羅的に見直すきっかけになる
・都市部の中古マンションに限定し、空室リスクの低い物件を取り扱っている。
・長期的な需要が見込めるエリアに特化
・生命保険、死亡保険として活用できる
・低リスクで長期間の運用に向いている
・不動産投資で節税対策も可能

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