こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
何もわからない！投資初心者だった私が今ではセミリタイア生活を楽しんでいるワケ
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・子なし夫婦で将来、お金が不安
・投資はしたいがリスクが心配
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安
・老後の生活資金が心配。
・年金だけでは老後に生活できないと思うの投資で収入を得たい
・副収入で生活したいが方法が分からない
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・年金以外の収入源が無いので生活が安定しない
・給料下がってるのに副業禁止で、生活費を切り詰めるしかない
・子供に習い事をさせてあげられない
・将来、子どもに頼って嫌な顔をされる
・年金だけでは足りないと言われているが国がどうにかしてくれるだろうというのは甘い考え
・夫と二人分の年金をもらう予定だったが、先に亡くなったら一人分の年金で生活がやっていけなくなる。
「あの時、思い切って始めて良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・老後は夫と二人で毎年海外旅行に行っている。
・40代でセミリタイヤして毎日好きなだけ趣味に没頭できる
・ローンや税金のことを学び、さらに高度な投資ができるようになる
・賃貸管理サービスを利用すればほとんど何もしなくても家賃収入が入ってくるので楽
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・美容にお金を惜しみなく使える様になり同世代より若く見られる
・副収入があるのは婚活市場でも有利だから理想の相手と結婚できる
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・不動産投資にも数え切れないほど種類があり、どういう種類の不動産に投資したらいいのか迷っている。⇒ちゃんと資料を取り寄せて検討すればよい。
・年収の制限が高い⇒ある程度年収がないと不動産投資は無理
・投資対象が限られているので中古戸建てなどの運用を考えている人にはむかない
・災害リスクがある⇒保険を活用すれば大丈夫
・売値がそのまま利益になるわけではない⇒いろんな費用が引かれることを調べておく
・自然災害（地震や川の氾濫など）の影響を受けると物件が負債になるが、事前に災害の影響を受けにくいエリアを選べばリスクを押さえることが出来る
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを！
・相続税や贈与税の軽減効果がある
・煩わしい手続きなどが不要
・不動産屋のイメージは怖そうな人が多いと思われがちだがとても電話対応にも好印象がある
・賃貸管理サービスが1,100円で受けられる
・不動産投資で節税対策も可能
・アプリで不動産を一元管理
・アプリで不動産を一元管理できる
