株 大損 体験!知識がないことを理由に何もしなくなると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた話

不動産投資 初心者

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

○○で積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できたようになった方法を知りたいと思いませんか?

株 大損 体験
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・不動産投資を始めるか検討している
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。
・定期預金だけでは老後が心配
・不動産投資に興味があるけれど知識が乏しくて躊躇している。
・高齢で介護が必要になっても子供の負担にならないようにしたい。
・不動産投資に興味はあるけど何から始めたらいいかわからない
・相続でキャッシュを手に入れたが運用の仕方がわからない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・節税対策をしないと蓄えは多くあってもそのうち税金でなくなってしまう
・ずっとこれからの生活費が足りるのかどうか不安で、安心して楽しく人生を送ることができない。
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・45歳定年制が現実化する可能性…
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
・今後お金の価値が下がってしまったら絶望する。
・生活に苦しくなり、些細な事でも怒るようになり、子供も孫も近づかず寂しい老後を過ごすことになる

「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・多額の相続税を減らすこともできて、老後の心配も解消できてダブルでうれしい
・お金に苦労していた今までと人生観が変わって、日々の生活も潤い人生が明るくなる
・少ない資金から複利で運用して資産を増やすことができた。
・副業を持つことで、お金と気持ちに余裕が生まれる
・旅行に行ってても家賃収入があるので生活に困らない
・不動産から得られる収入から心に余裕ができ、子供の進学や学費に対する不安がなくなる。
・年金生活でも、生活に余裕があるので、自分の趣味に時間を費やし楽しい老後を過ごしている

でも、良くないところもあるんじゃないの?

・投資できる不動産は限定的 ⇒ 選び抜た上位数%の物件を人の目で確認し提案してくれる
・良い物件の判断が難しいが信頼できる会社なら価値の高い物件を提案してくれる
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
・売値がそのまま利益になるわけではない⇒いろんな費用が引かれることを調べておく
・不動産を買う資金が高い⇨ローンで購入しても家賃収入でまかなえる。
・すぐに借主ががつくとは限らない⇒借主がつくための対策をしていく
・投資なので不安はあるけど、すぐに決める必要はなく資料や面談だけでも大丈夫

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ!

・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
・この不動産投資はIT活用だから手数料が安い
・IT技術で賃貸管理業務を効率化しているので管理業務の必要はなし
・AIを駆使した徹底的な効率化
・この不動産投資はデータ活用による物件選び+人の目による提案だから安心
・相続税の節税効果を得られる。
・情報がいつでもどこでも確認可能である

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