こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で普段の生活に支障なしに投資ができた話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・貯金だけでは将来が不安だが、株式投資は怖い
・回りに不動産投資をしている人がいて、興味があるけど詳しい内容は聞けない
・将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない
・不動産投資に興味があるけれど資金が乏しい。
・定期預金だけでは老後が心配
・資産運用を考えているけど何から手をつけていいかわからない
・老後の資金の足しにするため不動産投資に挑戦したい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
・資金が少なくても不動産投資をしてみたいなら、それが叶うサービスを利用してみるべき
・不安ばかりで何もしなくなる
・年金だけでは足りないと言われているが国がどうにかしてくれるだろうというのは甘い考え
・不安におもって気づけばあっという間に定年まぢか
・いつ自分が病気や事故で倒れるか分からず子供に残せるものは少しでも多いに越したことはない
・不動産投資に詳しい人の客観的な意見やアドバイスがないと失敗して後悔してしまう
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
・不動産投資で収入を得ているという話で、友達や知人から驚きとともに尊敬される。
・罵ってくる同僚ともおさらばできて、精神的にも肉体的にも余裕ができて楽に生きていける。
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。
・本業からの所得の他にも家賃収入が得られて、家族に不自由な思いをさせることが無くなる。
・昼間からサロン通い
・スーパーで値札を気にせず買い物できる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・よく考えないで「若い人もやっています」などの誘い文句に乗ってしまいそう
・良い物件の判断が難しいが信頼できる会社なら価値の高い物件を提案してくれる
・融資が通ったとしても返済できるか心配⇒資産価値が高く空室リスクが低い物件をAIが厳選するので持ち出しの可能性は少ない
・初期費用改修に時間がかかる⇒だけどお金が必要なのは老後と考えれば問題ない
・審査過程で無理な対応を持ちかけられたら断れない
・年収500万円以下には向いていない⇒別の投資先を探す
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・生活リズムを崩すことなく投資ができた
・この不動産投資はデータ活用による物件選び＋人の目による提案だから安心
・自己資金を少なく始められる。
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
・自己資本がなくても、他人資本（銀行融資）で投資できる
・不動産投資で節税対策も可能
・保険代わりになる。
