こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
値札見てセール品を選ぶ生活から値段見ずに新作新品を買える生活になったわけ
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・将来に向けた資産形成を考えている
・インフレ対策とし何かないか？
・投資とか興味はあるけど怖いし、臆病になっている
・子なし夫婦で将来、お金が不安
・マイホームのローン完済し、今後は投資をしてみたい
・老後が心配
・年金だけでは生活ができない時代といわれている老後困らないために投資をはじめたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金と貯金で質素な生活
・少ない貯蓄で年金生活に突入し、すぐに生活が苦しくなる。
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
・将来、子どもに頼って嫌な顔をされる
・投資詐欺にあって貯金がなくなる
・貯蓄も出来ずに定年退職を迎え毎月の生活費もままならない寂しい老後に
・老後に何の楽しみになく、本当に息をするだけの生活になる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・世の中の動きに注目するようになり、仕事にも活かされている
・安定収入があるので、友人や家族との時間にお金が使えて楽しさが増す
・本業からの所得の他にも家賃収入が得られて、家族に不自由な思いをさせることが無くなる。
・息子のために子孫を残せて満足できた
・老後に働かなくても不自由のない生活ができる
・値札を見ないで洋服が変えるようになった
・不労所得を得られて家庭が円満になる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・融資が通ったとしても返済できるか心配⇒資産価値が高く空室リスクが低い物件をAIが厳選するので持ち出しの可能性は少ない
・何百万も自己資金が必要では？⇒初期費用10万円から少額資金で始めることができる
・良い物件の判断が難しいが信頼できる会社なら価値の高い物件を提案してくれる
・修繕や故障などの維持管理が必要である→管理委託会社に任せる、自分でやらない
・金銭的リスクはある⇒株やFXほどのハイリスクハイリターンではなく、投資としては低リスク。
・投資なので不安はあるけど、すぐに決める必要はなく資料や面談だけでも大丈夫
・投資経験が少ないから不安があるけど、購入後もアプリで管理運用できる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・インフレに強い
・相続対策になる
・安定した収入の確保ができる
・余計な費用を抑えられる
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・不動産は貯金と比べてインフレ対策になる
・相続税や贈与税の軽減効果がある
