こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
金融や不動産の知識がほとんどないと悩んでいた私が不動産投資で…
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・定期預金だけでは老後が心配
・将来の為に何かしなければならないけど、時間がない
・収入が低いので子供の学費を払えるか不安。
・老後資金として今できることがなにかわからない
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・本業がだめになってもいいように副収入を作りたい
・不動産投資に興味があるけど、何から手を付ければいいかわからない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金だけでは足りないと言われているが国がどうにかしてくれるだろうというのは甘い考え
・気づけばアラフィフ。貯金無しの状況、かわらない。
・年金に頼れない世代なのに、いい投資先が見つからない
・重い病気を患っても治療もできないほど貧乏生活で最悪の場合飢えたりも
・将来、ホームレスになる可能性がガチである
・超低金利で貯金だけをしていても資産は増えない
・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・確実な不動産投資ができて副収入が増える
・不労所得を得られて家庭が円満になる
・スーパーで値札を気にせず買い物できる
・自己資金を少なく始められるため、比較的すぐにでも不動産投資がはじめられる
・本業がうまくいかなくても収入が入ってくるという安心感
・老後に山登りを始めて、沢山の山に登っている。
・少ない自己資金で始められ普通の会社員でも主婦でも始められるので今は苦しくても将来に希望が持てる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・入居者の滞納や修繕のリスクがあるが保証をしてくれる会社にすれば良い
・ワンルームマンションオーナーになりたいが本業があるので管理が難しい→購入から購入後のサポート充実
・相場より物件価格が高い場合もある⇒物件価格をしっかり確認する
・ランニングコストがかかる ⇒ 維持のためにある程度のお金がかかるのは仕方ない
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
・不動産を買う資金が高い⇨ローンで購入しても家賃収入でまかなえる。
・主婦で金融機関から融資を受けられるの？→サラリーマンの旦那さん名義なら融資を受けられる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・データにも基づいて不動産投資できる
・インフレでお金の価値が下がったときの備えになる
・不動産購入なら銀行はお金を貸してくれる、株にはお金を貸してくれない
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
・本業とは別に安定した収入を作ることができる
・AIを駆使したリスクを回避する物件探しが可能
・少額で始められる
