こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資が将来の年金対策に不安がなくなったことをご存知ですか？
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・資産運用を考えているけど何から手をつけていいかわからない
・今の会社の年収に満足していない
・将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない
・今は良いけど、将来設計をしたいけど具体的な事が分からない
・投資に興味があるが株はリスクが高そうで手が出ない
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
・回りに不動産投資をしている人がいて、興味があるけど詳しい内容は聞けない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金と貯金で質素な生活
・老後が心配と思って心配してたら時間だけがすぎていく
・少ない年金だけの生活では、スーパーの半額シールを貼ったものを買いに行く毎日になる。
・共稼ぎで子育てと家事だけの生活が延々続く
・経済危機でも政府は減税しないし、給付金も1回こっきり
・なるべく手のかからない物件を持ちたいが、探し方がわからない
・45歳定年制が現実化する可能性…
「あの時、思い切って始めて良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・入居率が高いので空き室の不安がなもなく資産運用できる
・老後に働かなくても不自由のない生活ができる
・普通のサラリーマンより収入があると気持ちの余裕が出来て、仕事もなぜかはかどる。
・夫婦喧嘩がなくなった
・不動産から得られる収入から心に余裕ができ、子供の進学や学費に対する不安がなくなる。
・相続対策になるため、相続税額を低く押さえて相続することができる
・給与以外のお金があるので気持ちにゆとりができ、金銭的なストレスが減る
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・自己資金が無くてもできる？ ⇒ ローンを利用することで少額の資金で始められる
・投資をした事がないから怖い→お金の勉強は生涯必要。投資することで経験と学習する気持ちが継続する
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
・すぐに借主ががつくとは限らない⇒借主がつくための対策をしていく
・融資の条件をクリアしないと投資できないけど、中古マンションなので必要な金額は少なくなる
・情報が多くて何を信じていいかわからない→ネット情報でなく、投資をアドバイスする専門会社に納得するまで質問するのがいい
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを！
・プロの作成した資料を得ることで不動産投資の雰囲気をつかむことができる
・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない
・不動産投資はインフレに強い
・一度に大金を払わなくても、身の丈のあった物件を買うことが出来る。
・余計な費用を抑えられる
・インフレに強い
・低リスクで長期間の運用に向いている
