こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
同じ給料をもらっている会社の同僚いつも弁当を持参していると思ったらもうちゃっかり始めていた不動産投資
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・興味はあるが不動産投資は特別な人がするもの…と尻込みしてしまう
・老後の生活資金が心配。
・仕事以外の収入源を持ちたいが副業する暇がない
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安
・何をどういう手順で始めたらよいか？全く検討が立たない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・老後に何の楽しみになく、本当に息をするだけの生活になる
・老後が心配と思って心配してたら時間だけがすぎていく
・政府のことが全く信用できないから、自分のことは自分でやりたい
・安定した大企業の株に投資すれば安心というのは間違い。大手の航空会社の業績を見れば分かる。
・老後困らないために投資をはじめたいなら、頃合いの不動産投資を検討してみるべき
・いつまで経っても不動産投資に踏み切れず、知識だけ増えて儲からない
・いつかやろう、で定年まで無計画に過ごしてしまう
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・収入源を増える形になるので、その安心感からより本業へのリスクを取ることができる。
・子供をインターナショナルスクールへ入学
・本業からの所得の他にも家賃収入が得られて、家族に不自由な思いをさせることが無くなる。
・会社でも仕事の内容以外でも不動産に詳しいやつとして認知され昇格も早くなる
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
・毎年、家族で海外旅行へ
・不労所得を得られて家庭が円満になる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・短期で高額なリターンは見込めない⇒けど長期的に見れば利益は得られる
・投資なのでリスクはあるけど、データ活用などで安心できる材料もある
・契約の締結をゴリ押しされる可能性がある
・主婦で不動産投資はできるの？→一定条件を満たせば女性起業家支援資金（日本政策金融公庫）の融資を受けられる
・不動産オーナーになるといろんな業務をしなくてはいけない→管理賃貸業務をサポートしてもらえる
・自己資金が少ないから心配だけど、不動産投資はレバレッジをかけられるメリットも大きい
・投資をした事がないから怖い→お金の勉強は生涯必要。投資することで経験と学習する気持ちが継続する
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・長期的な需要が見込めるエリアに特化
・相続対策になる
・生命保険、死亡保険として活用できる
・資産形成や貯蓄になる
・専用の所有物件の状況やキャッシュフローの管理等サポートするアプリを利用することができる
・無料資料請求や無料相談会があるのでやってみようかなと思った人が取り組みやすい
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
