こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・購入すべき物件の条件がわからない
・本業以外の収益が欲しい
・投資先がわからない
・不動産投資で失敗しないために、客観的な意見やアドバイスをしてほしい
・今の会社の年収に満足していない
・子なし夫婦で将来、お金が不安
・不動産投資を始めるか検討している
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・子供に習い事をさせてあげられない
・誕生日プレゼントを買ってあげる余力がない
・低金利でも安定した収入源を持たないと給料だけでは将来に不安になる
・貯金はあるけど利子がないも同然で、まったくお金が増えない
・年金だけだと、生活するの精一杯になり、趣味などに使えるお金がなく元気がなくなる
・分からないまま思考停止していたら、貯金ゼロ
・老後の生活資金が不足して子供に負担をかけてしまう。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・老後に山登りを始めて、沢山の山に登っている。
・副収入があるのは婚活市場でも有利だから理想の相手と結婚できる
・理不尽な仕事や上司から責められる事もなく、大きな収益にやりがいを感じられる
・安心できるという心持ちが、積極的に動かし転職にも成功
・年金以外のキャッシュが用意できるのでお金に怯えない老後を過ごすことが出来る
・不動産投資から経済に詳しくなり、本業の仕事にその知識が活かせるようになる
・老後の生活の心配をしなくなったので、車を買って家内と旅行に行ける生活になる。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・主婦で不動産投資したら扶養から外れてしまうのでは？→役所に確認する必要あり、扶養から外れるくらいの収入あれば助成金を受けなくてもいいと解釈できる
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・もっと順調に経済がが伸びている時ならばよかったが、現在はちょうど停滞している。⇒現在の状況にあった不動産投資をすればよい。
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
・自然災害（地震や川の氾濫など）の影響を受けると物件が負債になるが、事前に災害の影響を受けにくいエリアを選べばリスクを押さえることが出来る
・ワンルームマンションオーナーになりたいが本業があるので管理が難しい→購入から購入後のサポート充実
・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・客観的な投資判断ができる
・AIで不動産価値の高い物件を厳選している。
・賃貸管理サービスがしっかりしているので、自分で不動産管理をする必要がない
・サラリーマンは銀行からお金を借り易い
・不動産投資で保険代わりになる
・不動産投資で貯蓄効果あり
・不動産投資はインフレに強い
