こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
資産が3倍に！？私が不安だらけの老後を心穏やかに迎えられるようになった理由
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・給料だけではお金が足りない
・息子のためにお金を残したい
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安
・資産運用を考えているけど何から手をつけていいかわからない
・不動産投資で年収500万から年収1000万にしたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・女性が困窮した話を聞いたり、周りで収入が減った人が多い
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。
・サラリーマンの給料と貯金だけでは老後が心配
・貯蓄も出来ずに定年退職を迎え毎月の生活費もままならない寂しい老後に
・分からないまま思考停止していたら、貯金ゼロ
・給与はそこまで上がらないけど物価は上昇して苦しくなるばかり
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・給与以外のお金があるので気持ちにゆとりができ、金銭的なストレスが減る
・心配していた老後の不安が解消されて好きなことにお金をかけることができるようになる
・不動産投資を通して安定収入を得てなおかつ、不動産の知識も仕事に役立つ
・定期的、継続的な収入が入るので、日々の生活が豊かになる
・お金に苦労していた今までと人生観が変わって、日々の生活も潤い人生が明るくなる
・お金と心と余裕ができて、すこし贅沢ができる環境がある。
・不動産を持っているという優越感が得られる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不動産投資は面倒なイメージがあるけど、賃貸管理も充実しているので面倒な部分は丸投げできる
・人に貸すことで生まれるリスクがある⇒リスクを対処するための対策を備えておく
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・資料請求したら後で営業電話がすごいんじゃないの？⇒資料をもとにしたリスクを含めた説明はあるが、クレームになるような執拗な勧誘はない
・不動産投資のことがよく分からない ⇒ 面倒な運営を代行してくれるので、家賃を受け取るだけ。無料で資料請求できるのでまずは見てみるのが良い。
・よく考えないで「若い人もやっています」などの誘い文句に乗ってしまいそう
・修繕リスクなど管理業務がめんどくさい⇒管理業務も引き受けてくれるところを選べば問題ない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・データに基づいた確実な不動産投資ができる
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
・継続的な家賃収入が得られる
・不動産購入で資産が増える
・少ない資金で不動産投資が始められる。
・面倒な運用を委託できる。
・銀行に預金するよりも効率よく資産運用できる
