こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資だけで騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できたのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・兼業大家になりたいけどどうすれば良いかわからない
・自分が一生懸命働いても、給料から沢山の税金が支払われて、手元に残るのは少しなので悲しい。
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい？
・仕事以外の収入源を持ちたいが副業する暇がない
・何をどういう手順で始めたらよいか？全く検討が立たない
・サラリーマンで老後が心配
・老後が心配
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・シングル女性なので老後が不安で夜眠れなくなってしまう
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
・年金を払っても、今の現役世代はもらないという話をよく聞く
・経済危機でも政府は減税しないし、給付金も1回こっきり
・節税対策をしないと蓄えは多くあってもそのうち税金でなくなってしまう
・会社が急に倒産や縮小になった時に、どう身の振り方をすればいいか？分からない
・現在の本業の職を万が一失った場合に収益源を失ってしまうことと、別の収益源を作らなかったことに一生後悔する。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・何が起こっても安心という人生に対する積極性がついた
・確実な投資ができて将来の安心感ができた
・将来設計しているというのが、婚活でも好評価でモテ期かも？
・私的年金代わりにできるため、公的年金を補う収入源も期待ができる
・低リスクの不動産投資だから安心して長期間の運用ができて老後も安心できそう
・不動産を持っているという優越感が得られる
・お金がお金をうみ資産形成ができるので悠々自適な生活を満喫できる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・相場より物件価格が高い場合もある⇒物件価格をしっかり確認する
・不動産投資はリスクが高い⇒元本割れの覚悟を持つこと
・主婦で不動産投資したら扶養から外れてしまうのでは？→役所に確認する必要あり、扶養から外れるくらいの収入あれば助成金を受けなくてもいいと解釈できる
・物件の管理が手間だが、管理会社を間に挟めば自分は仕事しながらでも物件管理が可能になる
・すごく初期投資がかかってしまって借金も背負ってしまいそう。⇒資料を取り寄せてよく調べればよい。
・ローンが借りれるかどうか分からない
・空室リスクがある⇒サブリースなどの方法を検討する
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・AIを利用することで利益の出そうな物件に投資できる
・データに基づいた確実な不動産投資ができる
・不動産投資は自己資金が少なくても可能
・購入後のサポートが充実している
・毎月の家賃が入り、安定収入が得られる
・節税効果を得られる。
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
