こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
遺産相続で全てがなくなると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で息子のために子孫を残せて満足できた話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・老後のために貯金したいが、今の給料では貯金する余裕がない
・投資に興味があるが株はリスクが高そうで手が出ない
・株やFXのようなハイリスクの投資ではなく、リスクの少ない投資を行いたい。
・老後2000万円問題に不安がある
・不動産投資に興味があるけれど資金が乏しい。
・定期預金だけでは老後が心配
・不動産投資で失敗しないために、客観的な意見やアドバイスをしてほしい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・将来、ホームレスになる可能性がガチである
・サラリーマンの給料だけでは月々の飲み代が足りない
・老後に年金が少なくて生活に困る
・いつかやろう、で定年まで無計画に過ごしてしまう
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・ずっとイマイチ収入に自信が持てず結婚できずに一生独身のまま
・資金が少なくても不動産投資をしてみたいなら、それが叶うサービスを利用してみるべき
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・お金と心と余裕ができて、すこし贅沢ができる環境がある。
・給与以外のお金があるので気持ちにゆとりができ、金銭的なストレスが減る
・40代でセミリタイヤして毎日好きなだけ趣味に没頭できる
・毎月通帳にお金が振り込まれるので収入が得られるようになり、旅行に出たり美味しいものを食べに行ったりするようになる。
・毎年、家族で海外旅行へ
・安定した収入で落ち着き一切の生活に不安定や色々な面で害することがない環境に
・投資に不安がなくなった
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・年収が低いと不利になりそう
・購入と売却に手間と時間がかかる→現金化には２～３ヶ月掛かることを前提に計画を立てる
・年収などの制限が高いけど、会社員ならクリアしやすい
・融資の条件をクリアしないと投資できないけど、中古マンションなので必要な金額は少なくなる
・不動産投資は、空室リスクがある⇒だけどIT利用などによる抽出を行っていればリスクはすくなくなる
・地震の影響で倒壊し物件がダメになり集客に影響することもあるが、新耐震基準を満たした物件のみを選べばリスクを下げることが出来る
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・自己資金を少なく始められる
・賃貸管理サービスが一律1,100円で受けられる
・サラリーマンは銀行からお金を借り易い
・空室リスクを減らすためのリノベーション工事を、27,500円(税込)×物件平米数で行ってくれる(1ルームなら55万円～)。低コストで物件がオシャレにきれいに仕上がる。
・不動産投資で保険代わりになる
・規模の拡大が可能なので収益アップができる
・中古マンションでも安心して購入できる
