こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
銀行の預金だけでは老後の生活が不安だったけど●●のおかげで副収入ができてお金の不安がなくなった。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・年金を払うくらいなら、そのお金を自分で運用したい
・向こうから投資物件買いませんか？みたいに言ってくる不動産屋は大体条件悪い気がする
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安
・老後2000万円問題に不安がある
・息子のためにお金を残したい
・何をどういう手順で始めたらよいか？全く検討が立たない
・元本を守りながら利回りの良い商品に投資したい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない
・分からないまま思考停止していたら、貯金ゼロ
・定年後、孫に何も買ってあげることができず、ちょっと悔しい思いをする
・考えるだけで時間を無駄にして何も残らない不毛な人生になるかも
・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。
・年金の不安に怯える
・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・老後に働かなくても不自由のない生活ができる
・空室リスクに怯えることなく大家さんになれて老後生活の不安が減った
・所得税節税効果対策になるため、要経費が差し引かれてお得になる
・騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた
・子供ふたりを海外留学
・安定収入があるので、友人や家族との時間にお金が使えて楽しさが増す
・憧れの不労所得が出来てアーリーリタイアまでもう少し
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・不動産投資はリスクが高いのでは？→仮に暴落しても株のように紙屑にはならない、土地建物は資産になる
・不動産オーナーになるといろんな業務をしなくてはいけない→管理賃貸業務をサポートしてもらえる
・何百万も自己資金が必要では？⇒初期費用10万円から少額資金で始めることができる
・固定資産税がかかる→資金にゆとりを持つ
・投資できる不動産は限定的 ⇒ 選び抜た上位数%の物件を人の目で確認し提案してくれる
・すぐに借主ががつくとは限らない⇒借主がつくための対策をしていく
・災害リスクがある→地震保険や火災保険に加入して災害への備えをする
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・客観的な投資判断ができる
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。
・AIを駆使した徹底的な効率化
・貯蓄効果を得られる
・保険替わりにもなるし、家族にも迷惑をかけないリスクヘッジも用意されている
・どの物件を選んだらいいのか迷いがちだが独自の AI やテクノロジーを用いて選んでくれるから安心できる
