こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
給料日前一人カップ麺の生活が３ヶ月で彼女とフレンチディナーになったわけ
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・興味はあるが不動産投資は特別な人がするもの…と尻込みしてしまう
・定期預金だけでは老後が心配
・老後の資金の足しにするため不動産投資に挑戦したい
・給料が下がった
・投資勧誘は胡散臭い話しかない
・定年後の安定した生活基盤を今のうちに作りたい
・いい暮らしをしたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・老後破産してしまう
・いざ定年になった時貯金や年金だけでは生きていけない
・毎日副業するのは体力的に厳しいが今後子供にお金がかかることを考えると不安で眠れなくなる
・分からないまま思考停止していたら、貯金ゼロ
・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・現在の本業の職を万が一失った場合に収益源を失ってしまうことと、別の収益源を作らなかったことに一生後悔する。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・老後の生活費を心配する日々から解放される。
・手数料の心配なしに投資に集中できた
・データや AI を活用しているが直接対応にも親切なので任せて安心感が持てるので資産形成にゆとりを持てる
・給与以外のお金があるので気持ちにゆとりができ、金銭的なストレスが減る
・毎年、家族で海外旅行へ
・定年退職後は、あくせく働かずに、趣味の家庭菜園をして過ごしている。
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・年収500万円以下には向いていない⇒別の投資先を探す
・不動産投資はリスクが高いのでは？→仮に暴落しても株のように紙屑にはならない、土地建物は資産になる
・審査過程で無理な対応を持ちかけられたら断れない
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
・初期費用改修に時間がかかる⇒だけどお金が必要なのは老後と考えれば問題ない
・人に貸すことで生まれるリスクがある⇒リスクを対処するための対策を備えておく
・投資経験が少ないから不安があるけど、購入後もアプリで管理運用できる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産は貯金と比べてインフレ対策になる
・継続的な家賃収入が得られる
・生命保険の代わりに使える
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
・購入後もアプリでサポート、物件の管理運用までサポート
・長期的な需要が見込めるエリア、物件に絞って投資の対象にしている
・不動産投資はインフレに強い
