こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
放置で可能な不動産投資があることをご存知ありませんか？
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・副収入で生活したいが方法が分からない
・投資は不安の気持ちしかない
・いつも経済的に不安定な低所得者層から抜け出す事が出来ない
・金融や不動産の知識がほとんどない
・不動産投資初心者だけどカモられたくない
・現状の貯蓄では老後が心配
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない
・子供が大学進学を希望しているのに、貯蓄がないのであきらめさせ、親子共に辛い思いをする。
・税金や保険料や光熱費が上がって将来の生活に不安を覚える
・いつまで経っても資金不足で不動産投資に挑戦できない。
・今の経済状況では給料が上がることは考えられず、何かしら手を打たないと老後に生活費が足りなくなる
・生活に苦しくなり、些細な事でも怒るようになり、子供も孫も近づかず寂しい老後を過ごすことになる
・業者をきちんと選ばないと、カモにされて終わりそう
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・自分で物件を管理すれば不動産管理業で起業できる
・不動産から得られる収入から心に余裕ができ、子供の進学や学費に対する不安がなくなる。
・老後の生活費を心配する日々から解放される。
・ユニクロから卒業
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・老後に働かなくても不自由のない生活ができる
・会社でも仕事の内容以外でも不動産に詳しいやつとして認知され昇格も早くなる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・相場より高い物件が提案されることも ⇒ 自分自身でその物件の価格は適切なのかり分析する
・年収の制限が高い⇒ある程度年収がないと不動産投資は無理
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
・入居者の滞納や修繕のリスクがあるが保証をしてくれる会社にすれば良い
・高額の投資物件を取り扱っていない⇒手頃に始められる
・良い物件は価格も高いので、投資資金を用意するのが大変⇒まずは低予算で買える物件を探してみる。
・もっと順調に経済がが伸びている時ならばよかったが、現在はちょうど停滞している。⇒現在の状況にあった不動産投資をすればよい。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産投資は本業に影響が出ない
・少ない自己資金で大きな資産を築ける
・不動産投資はインフレ対策になる
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・どの物件を選んだらいいのか迷いがちだが独自の AI やテクノロジーを用いて選んでくれるから安心できる
・仕事が忙しくても投資ができる
・管理会社に委託することで管理の手間がかからない
