こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
何もわからない！投資初心者だった私が今ではセミリタイア生活を楽しんでいるワケ
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・向こうから投資物件買いませんか？みたいに言ってくる不動産屋は大体条件悪い気がする
・FX や株で失敗しもっと堅実に収入を得たい
・資産運用を考えているけど何から手をつけていいかわからない
・この先安定した収入が欲しいと探している
・アラフォー、貯金無し。老後をどう乗り切るかわからない
・不労所得となる良いアイデアや安心に始められるものはないかと悩む
・将来に向けた資産形成を考えている
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・低金利でも安定した収入源を持たないと給料だけでは将来に不安になる
・今後お金の価値が下がってしまったら絶望する。
・老後に年金が少なくて生活に困る
・将来、子どもに頼って嫌な顔をされる
・なるべく手のかからない物件を持ちたいが、探し方がわからない
・貯蓄も出来ずに定年退職を迎え毎月の生活費もままならない寂しい老後に
・現在の本業の職を万が一失った場合に収益源を失ってしまうことと、別の収益源を作らなかったことに一生後悔する。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・「安心」と「行動している」というのが自分の強い自信になって仕事も好調
・確実な不動産投資ができて副収入が増える
・地方にいて都内人気エリアのマンションオーナーになる
・自分で物件を管理すれば不動産管理業で起業できる
・給与以外のお金があるので気持ちにゆとりができ、金銭的なストレスが減る
・合コンでモテモテになった
・罵ってくる同僚ともおさらばできて、精神的にも肉体的にも余裕ができて楽に生きていける。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・融資が通ったとしても返済できるか心配⇒資産価値が高く空室リスクが低い物件をAIが厳選するので持ち出しの可能性は少ない
・投資対象が絞られている⇒都内の中古マンションで空室リスクを抑えるため
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
・投資対象が中古マンションのみだけど、需要が見込める
・入居者がいないと利益が出ないのでは？ ⇒ AIにより利益が期待できる物件を紹介してくれる。また入居者の募集も代行してくれる。
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
・初心者なのでどういう物件がいいのか判断が難しい→AIなどを駆使したデータに基づく物件探しが可能
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・他人のお金で始めることができる
・AIで不動産価値の高い物件を厳選している。
・空室リスクを減らすためのリノベーション工事を、27,500円(税込)×物件平米数で行ってくれる(1ルームなら55万円～)。低コストで物件がオシャレにきれいに仕上がる。
・購入後もアプリでサポート、物件の管理運用までサポート
・煩わしい手続きなどが不要
・本業が忙しいサラリーマンでもはじめられるようサポートが充実
・検討段階でも資料請求ができる
