主婦 投資 始め方!資金がないから不動産投資はやらないそれもったいない損してますよ資金が少なくても不動産投資はできるんです

不動産投資 ローンなし

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

投資勧誘は胡散臭い話しかない方に、不動産投資で騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた理由

主婦 投資 始め方
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・サラリーマンで老後が心配
・収入が低いので子供の学費を払えるか不安。
・退職金が出ないので、そろそろ老後資金を真剣に考える必要がある
・将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない
・老後2000万円問題に不安がある
・遺産相続にあたり税金対策をしたい
・投資先がわからない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・業者をきちんと選ばないと、カモにされて終わりそう
・老後に金銭的な不安が残るので、老人になっても一生働き続ける必要がある
・なるべく手のかからない物件を持ちたいが、探し方がわからない
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
・本業での年収分しか収入が無いのでお金や選択肢が限られてしまう
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない
・夫と二人分の年金をもらう予定だったが、先に亡くなったら一人分の年金で生活がやっていけなくなる。

「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・老後の生活の心配をしなくなったので、車を買って家内と旅行に行ける生活になる。
・ママ友からちやほやされる
・安定した収入で落ち着き一切の生活に不安定や色々な面で害することがない環境に
・副収入があるのは婚活市場でも有利だから理想の相手と結婚できる
・確実な不動産投資ができて副収入が増える
・値札を見ないで洋服が変えるようになった
・老後の生活の不安が解消されて毎日いきいきと趣味を満喫できる生活に

でも、良くないところもあるんじゃないの?

・借金をすることに不安がある ⇒ 資産形成のために銀行から受ける融資は潤滑油のような良質な借金。返済能力の無い人に銀行はお金を貸さないし、万が一を担保する保険にも加入させられる。
・需要の無い土地で物件を持つと人が入らず資産にならないが、人の動きがあり収益性の高いエリアにだけ絞って提案してくれる不動産投資会社に相談すればデータを元に対策が出来る
・自営業だと銀行の融資が受けにくい ⇒ 業績が安定していれば大丈夫なので、まずは相談してみる。
・自己資金が少ないから心配だけど、不動産投資はレバレッジをかけられるメリットも大きい
・主婦で金融機関から融資を受けられるの?→サラリーマンの旦那さん名義なら融資を受けられる
・マンションが火災など問題が起きないか心配⇨保険をかけてれば良い。
・流動性は他の資産に比べると低い⇒だけど安定性はある

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ!

・節税対策になる
・面倒な管理運営やクレーム対応なども代行してくれるので楽に資産運用できる
・余計な費用を抑えられる
・サラリーマンは銀行からお金を借り易い
・銀行に預金するよりも効率よく資産運用できる
・不動産投資で節税対策も可能
・副収入を得られる

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