こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
パート主婦から不動産オーナーに転身できた３つのポイント
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・将来の年金に不安しかない
・将来の為に何かしなければならないけど、時間がない
・会社員の収入は、生涯稼げるお金に限界があり備えへの不安が大きい
・投資先がわからない
・サラリーマン大家になりたいが忙しいので効率的に情報することはできるのか
・高齢で介護が必要になっても子供の負担にならないようにしたい。
・いい暮らしをしたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・貯金はあるけど利子がないも同然で、まったくお金が増えない
・年金だけだと、生活するの精一杯になり、趣味などに使えるお金がなく元気がなくなる
・投資をいつまで経っても始められないまま
・気づけばアラフィフ。貯金無しの状況、かわらない。
・老後の生活資金が不足して子供に負担をかけてしまう。
・給料は増えないまま今後物価ばかり上がると生活が不安なので対策したい
・重い病気を患っても治療もできないほど貧乏生活で最悪の場合飢えたりも
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・夫婦喧嘩がなくなった
・不動産投資の経験が浅くても失敗する確率が極端に低い
・普段の生活に支障なしに投資ができた
・「安心」と「行動している」というのが自分の強い自信になって仕事も好調
・副収入が生まれて生活水準が向上し心豊かに人生を過ごせる
・所得税節税効果対策になるため、要経費が差し引かれてお得になる
・年金生活でも、生活に余裕があるので、自分の趣味に時間を費やし楽しい老後を過ごしている
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・融資の条件をクリアしないと投資できないけど、中古マンションなので必要な金額は少なくなる
・銀行から融資の受け方がわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選び、アドバイスに従って実行する
・修繕や故障などの維持管理が必要である→管理委託会社に任せる、自分でやらない
・需要の無い土地で物件を持つと人が入らず資産にならないが、人の動きがあり収益性の高いエリアにだけ絞って提案してくれる不動産投資会社に相談すればデータを元に対策が出来る
・不動産投資はリスクが高いのでは？ ⇒ 株やFXと比べてリスクが低い
・日本の人口は減っているので上手くいくか分からない
・株式ほど大きなリターンは得られない。⇒だけどそれだけリスクは少ない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・生命保険、死亡保険として活用できる
・私的年金代わりになる
・不動産投資は自己資金が少なくても可能
・余計な費用を抑えられる
・資産形成や貯蓄になる
・この不動産投資はデータ活用による物件選び＋人の目による提案だから安心
・不動産投資は本業に影響が出ない
