こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不安ばかりで何もしなくなると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で投資に不安がなくなった話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不動産投資に興味があるけれど知識が乏しくて躊躇している。
・現状の貯蓄では老後が心配
・自分が年金をもらう時に、今よりも年金の金額が下がってしまっていて老後が心配。
・年金を本当にもらえるのか、不安しかない
・年金は絶対に破綻すると思っているがどうすればいいか分からない
・本業以外の収益が欲しい
・年金を払うくらいなら、そのお金を自分で運用したい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・給与はそこまで上がらないけど物価は上昇して苦しくなるばかり
・考えるだけで時間を無駄にして何も残らない不毛な人生になるかも
・将来、兄弟の世話になって生きているのが辛くなる
・若いうちに不動産投資で不労所得を得続ける人と、何もない自分の差が圧倒的に広がり悔しい思いをする。
・本業の収入だけでは、十分な貯蓄が出来ず、老後は少ない年金で制限のある生活を余儀なくされる可能性がある。
・不動産投資で新規物件か中古物件のどちらがいいか知っておかないと、後で後悔することになる
・仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・老後は夫と二人で毎年海外旅行に行っている。
・貯蓄に余裕が出来きて好きな物を購入したり何の不自由のない生活が送れる
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・こんなに楽に不動産投資できるなら、もっと資金を投入して物件を増やしたい
・子供が私立の学校へ入学
・資産形成と収入増加により心に余裕ができてイライラすることがなくなり、家族や職場の人間関係が良くなる。
・管理会社を入れることで自分が一切動かなくても不動産賃貸運用ができる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・戸建てやビル投資はできない⇒別の投資先を探す
・ランニングコストがかかる ⇒ 維持のためにある程度のお金がかかるのは仕方ない
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
・投資できる不動産は限定的 ⇒ 選び抜た上位数%の物件を人の目で確認し提案してくれる
・初心者なのでどういう物件がいいのか判断が難しい→AIなどを駆使したデータに基づく物件探しが可能
・株式ほど大きなリターンは得られない。⇒だけどそれだけリスクは少ない
・不正融資騒動以来、融資条件が厳しいんじゃないの？⇒多くの金融機関と提携しているので最適な金融機関を紹介することができる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不動産投資で収益を上げられるのみでなく生命保険代わりとしにもなり将来の不安を少なくしてくれる
・自己資金を少なく始められる
・データにも基づいて不動産投資できる
・面倒な運用を委託できる。
・年収や年齢で門前払いされない
・不動産投資で節税対策も可能
・データに基づいた確実な不動産投資ができる
