こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不安ばかりで何もしなくなる最悪の状態から投資に不安がなくなったのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・冬のボーナスが出ずに憤っている
・給料が低く中々貯蓄もできずこのままだと定年退職後の生活が非常に心配
・将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない
・今は良いけど、将来設計をしたいけど具体的な事が分からない
・不動産投資を始めるか検討している
・現状の貯蓄では老後が心配
・不動産投資に興味はあるけど何から始めたらいいかわからない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・超低金利で貯金だけをしていても資産は増えない
・何のために働いているのか？わからなくなる
・給与はそこまで上がらないけど物価は上昇して苦しくなるばかり
・分からないまま思考停止していたら、貯金ゼロ
・子供が大学進学を希望しているのに、貯蓄がないのであきらめさせ、親子共に辛い思いをする。
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・定年後も生活費に困ることがなく、孫に好きなものを買ってあげられて、仲良く遊んでいる
・年金以外のキャッシュが用意できるのでお金に怯えない老後を過ごすことが出来る
・心理的にも金銭的にも余裕が出て生活が裕福になることが見込める
・安定した収入の確保できるため、老後も安心して生活していくことができる
・不動産投資は敷居が高いと思っていたが若くてもできると自信がついた
・不労所得を得られて家庭が円満になる
・貯蓄に余裕が出来きて好きな物を購入したり何の不自由のない生活が送れる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・資料請求したら後で営業電話がすごいんじゃないの？⇒資料をもとにしたリスクを含めた説明はあるが、クレームになるような執拗な勧誘はない
・不動産オーナーになるといろんな業務をしなくてはいけない→管理賃貸業務をサポートしてもらえる
・主婦で不動産投資したら扶養から外れてしまうのでは？→役所に確認する必要あり、扶養から外れるくらいの収入あれば助成金を受けなくてもいいと解釈できる
・初心者なのでどういう物件がいいのか判断が難しい→AIなどを駆使したデータに基づく物件探しが可能
・何百万も自己資金が必要では？⇒初期費用10万円から少額資金で始めることができる
・審査過程で無理な対応を持ちかけられたら断れない
・不動産投資はリスクが高い⇒元本割れの覚悟を持つこと
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・客付けなど、ピンポイントの悩みにアドバイスしてくれる
・仲介手数料の負担が0円
・購入後のサポートが充実している
・自己資本がなくても、他人資本（銀行融資）で投資できる
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
・AIを利用することで利益の出そうな物件に投資できる
・継続的な家賃収入が得られる
