こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない方に、不動産投資で普段の生活に支障なしに投資ができた理由
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・元本を守りながら利回りの良い商品に投資したい
・不動産投資に興味はあるけど何から始めたらいいかわからない
・将来の年金に不安しかない
・生活の為だと自分に言い聞かせて嫌な仕事を続けている
・多少の蓄えがあるが節水のために何か資産運用をしたい
・仕事以外の収入源を持ちたいが副業する暇がない
・資金少なくても不動産投資はできるのか知りたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・老後に年金が少なくて生活に困る
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。
・定年退職後に、のんびりするどころか、バイトをして働かなければならなくなる。
・投資をいつまで経っても始められないまま
・リスク分散できずに資金が目減りする
・何の準備もしないまま、トシを取ってしまいそう
「あの時、思い切って始めて良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・不動産投資の経験が浅くても失敗する確率が極端に低い
・旅行に行ってても家賃収入があるので生活に困らない
・相続対策になるため、相続税額を低く押さえて相続することができる
・安定収入があるので、友人や家族との時間にお金が使えて楽しさが増す
・確実な不動産投資ができて副収入が増える
・昼間からサロン通い
・投資に不安がなくなった
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・投資対象が中古マンションのみだけど、需要が見込める
・災害リスクがある⇒保険を活用すれば大丈夫
・主婦で金融機関から融資を受けられるの？→サラリーマンの旦那さん名義なら融資を受けられる
・良い物件は価格も高いので、投資資金を用意するのが大変⇒まずは低予算で買える物件を探してみる。
・投資対象が絞られている⇒都内の中古マンションで空室リスクを抑えるため
・必要な金額が大きいがその分、安定している
・初期費用改修に時間がかかる⇒だけどお金が必要なのは老後と考えれば問題ない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを！
・賃貸管理サービスがしっかりしているので、自分で不動産管理をする必要がない
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・不動産投資で収益を上げられるのみでなく生命保険代わりとしにもなり将来の不安を少なくしてくれる
・節税効果を得られる。
・将来の生活不安が軽減できる。
・不動産物件の中には売却しにくいものもあるが好立地の物件を多く持っているので流動性が高い物が多くある
・不動産投資は本業に影響が出ない
