こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
リスク分散できずに資金が目減りする最悪の状態から手数料の心配なしに投資に集中できたのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・年金対策で投資したいが何をしたらいいかわからない
・資金少なくても不動産投資はできるのか知りたい
・不動産投資に関心があるけれど時間と労力に余裕がない。
・相続でキャッシュを手に入れたが運用の仕方がわからない
・FX や株で失敗しもっと堅実に収入を得たい
・老後の生活資金が心配。
・資金が少ないけど、将来のために不動産投資をしてみたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・給与はそこまで上がらないけど物価は上昇して苦しくなるばかり
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・将来、兄弟の世話になって生きているのが辛くなる
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・女性が困窮した話を聞いたり、周りで収入が減った人が多い
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・高級外車に乗り換え
・空室リスクに怯えることなく大家さんになれて老後生活の不安が減った
・早くから投資をしたいと思っていたが無料面談でイメージを掴みやすかった
・老後の資金の不安が減る
・不動産投資は敷居が高いと思っていたが若くてもできると自信がついた
・データや AI を活用しているが直接対応にも親切なので任せて安心感が持てるので資産形成にゆとりを持てる
・年金以外のキャッシュが用意できるのでお金に怯えない老後を過ごすことが出来る
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・当面は月々の返済に自己資金が必要 ⇒ 返済は資産形成への投資なので将来のための貯蓄と考える。
・融資の基準を満たさないと物件を購入できない⇒けど中古マンションなので融資も下りやすい
・所有不動産の価値が将来下がる可能性もある⇒価格下落リスクに強い優良不動産を見極め、長期的に稼げる不動産を所有できるよう心がける。
・初期費用改修に時間がかかる⇒だけどお金が必要なのは老後と考えれば問題ない
・借主との対応が面倒だが管理会社が間に入って充実のサービスを実現している
・投資なので不安はあるけど、すぐに決める必要はなく資料や面談だけでも大丈夫
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
・賃貸管理サービスが一律1,100円で受けられる
・データに基づいた確実な不動産投資ができる
・管理会社に委託することで管理の手間がかからない
・継続的な家賃収入が得られる
・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
・不動産屋のイメージは怖そうな人が多いと思われがちだがとても電話対応にも好印象がある
