不動産 開業 女性!専業主婦から不動産オーナーになった経験

不動産投資 初心者

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

リスク分散のため株以外の投資もしたいと悩んでいた私が不動産投資で…

不動産 開業 女性
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・株やFXのようなハイリスクの投資ではなく、リスクの少ない投資を行いたい。
・今の年収で物件購入できるか不安
・給料が低く中々貯蓄もできずこのままだと定年退職後の生活が非常に心配
・物件のメンテナンスを自分ではしたくない
・不動産投資で年収500万から年収1000万にしたい
・十分な保険の内容になっていないので、将来何かあった時に不安。
・元本を守りながら利回りの良い商品に投資したい

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・定年後、孫に何も買ってあげることができず、ちょっと悔しい思いをする
・老後困らないために投資をはじめたいなら、頃合いの不動産投資を検討してみるべき
・副業をする時間がないからとそのままにしていると給料も増えないので今後の生活が不安
・将来お金で困り路頭に迷ったり、最悪は生活保護であったりの可能性も
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・老後が心配と思って心配してたら時間だけがすぎていく
・給料下がってるのに副業禁止で、生活費を切り詰めるしかない

「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・不動産投資のスキルも上がるし、インフレ対策にもなる
・美容にお金を惜しみなく使える様になり同世代より若く見られる
・資料請求で他社とサービスの比較ができるので、じっくり検討できる
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた
・相続対策になるため、相続税額を低く押さえて相続することができる

でも、良くないところもあるんじゃないの?

・資料請求したら後で営業電話がすごいんじゃないの?⇒資料をもとにしたリスクを含めた説明はあるが、クレームになるような執拗な勧誘はない
・金銭的リスクはある⇒株やFXほどのハイリスクハイリターンではなく、投資としては低リスク。
・日本の人口は減っているので上手くいくか分からない
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・災害のリスクがある→保険を活用する
・主婦で不動産投資したら扶養から外れてしまうのでは?→役所に確認する必要あり、扶養から外れるくらいの収入あれば助成金を受けなくてもいいと解釈できる
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ!

・無料資料請求や無料相談会があるのでやってみようかなと思った人が取り組みやすい
・節税効果を得られる。
・不動産投資は副業禁止ルールがあっても始められる
・家計を網羅的に見直すきっかけになる
・本業とは別に安定した収入を作ることができる
・少ない資金で不動産投資が始められる。
・マンションを見に行かなくてもアプリで細かい内容をみることができる。

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