こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない方に、不動産投資で普段の生活に支障なしに投資ができた理由
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
・投資は不安の気持ちしかない
・老後の生活資金が心配。
・収入が低くて貯蓄も少なく、老後の生活が心配。
・仕事以外の収入源を持ちたいが副業する暇がない
・今から老後が心配で髪はセルフカット、メイク用品は100均
・定期預金だけでは老後が心配
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金以外に自力で2000万円必要だけど、どうやって貯めるつもり？
・考えるだけで行動しないことが一番のリスク
・子供に習い事をさせてあげられない
・定年退職後に、のんびりするどころか、バイトをして働かなければならなくなる。
・年金以外の収入源が無いので生活が安定しない
・年金と貯金で質素な生活
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・老後は夫と二人で毎年海外旅行に行っている。
・会社でも仕事の内容以外でも不動産に詳しいやつとして認知され昇格も早くなる
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
・騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・空室リスクに怯えることなく大家さんになれて老後生活の不安が減った
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・賃貸不動産投資の場合、入居者のクレームや家賃不払いが心配⇒管理業者に委託してしまえばわずらわしくない。
・入居者の滞納や修繕のリスクがあるが保証をしてくれる会社にすれば良い
・物件の管理が手間だが、管理会社を間に挟めば自分は仕事しながらでも物件管理が可能になる
・必ず優良な資産になる保証は無い ⇒ リスクのない投資はないので自分でも慎重に分析して後悔しない判断をする。
・日本の人口は減っているので上手くいくか分からない
・不動産投資はリスクが高い⇒元本割れの覚悟を持つこと
・空室リスクはあるが信頼できる会社ならしっかりやってくれる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・自分でマンションを管理しなくても良い。
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・本業とは別に安定した収入を作ることができる
・入居率99.3%で入居者募集もしてくれるので空き室のリスクが少ない
・煩わしい手続きなどが不要
・不動産投資で収益を上げられるのみでなく生命保険代わりとしにもなり将来の不安を少なくしてくれる
・不動産投資で保険代わりになる
