こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になる最悪の状態から普段の生活に支障なしに投資ができたのか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・定年退職後の生活費が足りなくなってしまうのでは無いかと不安。
・この先安定した収入が欲しいと探している
・将来の年金に不安しかない
・インフレ対策とし何かないか？
・遺産相続にあたり税金対策をしたい
・投資勧誘は胡散臭い話しかない
・投資は不安の気持ちしかない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・いざ定年になった時貯金や年金だけでは生きていけない
・重い病気を患っても治療もできないほど貧乏生活で最悪の場合飢えたりも
・老後に何の楽しみになく、本当に息をするだけの生活になる
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
・低金利でも安定した収入源を持たないと給料だけでは将来に不安になる
・本業での年収分しか収入が無いのでお金や選択肢が限られてしまう
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・ユニクロから卒業
・お金がお金をうみ資産形成ができるので悠々自適な生活を満喫できる
・安定した収入の確保できるため、老後も安心して生活していくことができる
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
・不動産投資から経済に詳しくなり、本業の仕事にその知識が活かせるようになる
・定年後も生活費に困ることがなく、孫に好きなものを買ってあげられて、仲良く遊んでいる
・お金に余裕ができ、好きな事ができるので、いつも笑顔で幸せに過ごしている
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・何から始めれればいいのかわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選ぶ
・自己資金が無くてもできる？ ⇒ ローンを利用することで少額の資金で始められる
・銀行から融資の受け方がわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選び、アドバイスに従って実行する
・不動産オーナーになるといろんな業務をしなくてはいけない→管理賃貸業務をサポートしてもらえる
・地震の影響で倒壊し物件がダメになり集客に影響することもあるが、新耐震基準を満たした物件のみを選べばリスクを下げることが出来る
・金銭的リスクはある⇒株やFXほどのハイリスクハイリターンではなく、投資としては低リスク。
・マンションが火災など問題が起きないか心配⇨保険をかけてれば良い。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・入居率99.3%で入居者募集もしてくれるので空き室のリスクが少ない
・不動産ローンは金利が安い
・検討段階でも資料請求ができる
・集金代行手数料が業界最安値水準
・副収入を得られる
・節税効果を得られる
・不動産投資で保険代わりになる
