こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。
・年金だけでは老後に生活できないと思うの投資で収入を得たい
・定年退職したが年金だけを頼りにする生活が厳しい。
・ローンや税金などの知識がないので、変な業者に騙されたくない
・定年退職後の生活費が足りなくなってしまうのでは無いかと不安。
・投資はしたいがリスクが心配
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・子供に習い事をさせてあげられない
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない
・リスク分散できずに資金が目減りする
・低金利でも安定した収入源を持たないと給料だけでは将来に不安になる
・45歳定年制が現実化する可能性…
・本業での年収分しか収入が無いのでお金や選択肢が限られてしまう
・仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になる
「あの時、思い切って始めて良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・将来の資産計画が立てられて安心できる
・早くから投資をしたいと思っていたが無料面談でイメージを掴みやすかった
・若いうちに始めたかったので物件管理のサポートで不動産投資に挑戦できた
・会社に縛られることなく自由な時間と解放された心で生きていける
・安心できるという心持ちが、積極的に動かし転職にも成功
・ママ友からちやほやされる
・お金と心と余裕ができて、すこし贅沢ができる環境がある。
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・流動性は低いが急激な値動きが少ない
・良い物件は価格も高いので、投資資金を用意するのが大変⇒まずは低予算で買える物件を探してみる。
・何から始めれればいいのかわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選ぶ
・融資の条件をクリアしないと投資できないけど、中古マンションなので必要な金額は少なくなる
・自分が購入したマンションが空室になってしまう⇨良い管理会社を選ぶとリスクが少ない。
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
・金額が高いほどローンを組んだ時に金利の影響が大きいが、不動産会社が一般では出会えない有利な条件にしてくれる金融機関と提携しているので一人で取り組むよりも影響を押さえることが出来る
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを！
・専用の所有物件の状況やキャッシュフローの管理等サポートするアプリを利用することができる
・資産形成や貯蓄になる
・AIを屈指してるので失敗しない物件選びが可能
・人間の経験ではなくAIによる分析データに基づいた確実な不動産投資ができる
・将来の生活不安が軽減できる。
・不慣れな不動産投資に寄り添ってもらえる
・面倒な管理運営やクレーム対応なども代行してくれるので楽に資産運用できる
